Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Bredningen 125

Landejendom · 182 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 5.421 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 2015. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
5421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.495 kr/m².9.600.540 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5421 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.345.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,90 pct. siden jun. 2015
116k8,7M17,2M25,8M34,4M1992199720012005200920132017202120252. jun. 2015600.000 kr.I dag · vores estimat2.345.386 kr.Markedet · 1992375.830 kr.Markedet · 1994790.790 kr.Markedet · 19953.226.860 kr.Markedet · 19962.210.026 kr.Markedet · 19972.151.968 kr.Markedet · 19981.109.108 kr.Markedet · 19991.084.720 kr.Markedet · 20003.738.826 kr.Markedet · 2001287.014 kr.Markedet · 20021.293.292 kr.Markedet · 20031.178.268 kr.Markedet · 2004543.998 kr.Markedet · 20051.610.700 kr.Markedet · 20063.655.470 kr.Markedet · 20071.678.222 kr.Markedet · 2008424.606 kr.Markedet · 20091.055.236 kr.Markedet · 2010580.762 kr.Markedet · 20112.008.370 kr.Markedet · 2012680.498 kr.Markedet · 2013869.232 kr.Markedet · 20143.424.512 kr.Markedet · 20158.434.244 kr.Markedet · 201613.116.194 kr.Markedet · 2017723.814 kr.Markedet · 20184.322.500 kr.Markedet · 2019128.310 kr.Markedet · 20204.922.372 kr.Markedet · 20211.698.606 kr.Markedet · 20221.995.812 kr.Markedet · 202317.848.558 kr.Markedet · 20242.128.490 kr.Markedet · 20255.659.108 kr.Markedet · 20265.453.266 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2015 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.345.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvasen 11
9700 Brønderslev
143 m²828 m18-03-20241.300.000 kr.9.091 kr./m²
Byvasen 29
9700 Brønderslev
130 m²870 m27-03-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
Hammelmosevej 242
9700 Brønderslev
188 m²2,9 km03-06-20251.900.000 kr.10.106 kr./m²
Hammelmose Engvej 62
9700 Brønderslev
142 m²2,2 km05-02-202512.500.000 kr.88.028 kr./m²
Dyrehaven 1
9700 Brønderslev
213 m²3,5 km17-05-20241.560.000 kr.7.324 kr./m²
V Starengvej 409
9700 Brønderslev
200 m²4,2 km13-05-202511.950.000 kr.59.750 kr./m²
V Starengvej 326
9700 Brønderslev
160 m²4,6 km21-01-20255.150.000 kr.32.188 kr./m²
Ingstrupvej 46, V. Hjermitslev
9700 Brønderslev
243 m²3,2 km23-01-20256.125.400 kr.25.207 kr./m²
Ingstrupvej 89, V. Hjermitslev
9700 Brønderslev
213 m²4,6 km02-01-202521.300.000 kr.100.000 kr./m²
Saltumvej 308
9700 Brønderslev
246 m²3,2 km16-01-202430.320.000 kr.123.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden