Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Bredkær Vænge 6

Villa · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 528 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.892 kr/m².5.276.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredkær gns: 31.979 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.190.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,71 pct. siden mar. 1998
311k1,8M3,3M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202419. mar. 19981.049.230 kr.I dag · vores estimat5.190.685 kr.Markedet · 1992912.560 kr.Markedet · 1993733.312 kr.Markedet · 1994854.896 kr.Markedet · 1995943.296 kr.Markedet · 19961.001.640 kr.Markedet · 1997581.264 kr.Markedet · 19981.263.712 kr.Markedet · 19991.113.296 kr.Markedet · 20001.492.600 kr.Markedet · 20011.291.864 kr.Markedet · 20021.603.712 kr.Markedet · 20031.175.176 kr.Markedet · 20041.541.288 kr.Markedet · 20052.014.840 kr.Markedet · 20063.272.160 kr.Markedet · 20072.356.744 kr.Markedet · 20082.299.488 kr.Markedet · 20091.972.136 kr.Markedet · 20102.405.024 kr.Markedet · 20112.350.624 kr.Markedet · 20122.520.760 kr.Markedet · 20132.206.600 kr.Markedet · 20143.371.712 kr.Markedet · 20152.522.664 kr.Markedet · 20162.750.872 kr.Markedet · 20172.589.848 kr.Markedet · 20183.222.112 kr.Markedet · 20193.075.912 kr.Markedet · 20203.843.496 kr.Markedet · 20213.822.688 kr.Markedet · 20223.972.288 kr.Markedet · 20233.654.184 kr.Markedet · 20243.892.184 kr.Markedet · 20254.939.656 kr.Markedet · 20265.014.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 1998 · Alm. Salg
1.049.230 kr.
I dag · vores estimat
5.190.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg1.049.230 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredkær Vænge 10
8250 Egå		117 m²34 m04-04-20253.450.000 kr.29.487 kr./m²
Bredkær Vænge 22
8250 Egå		117 m²143 m22-05-20243.185.000 kr.27.222 kr./m²
Bredkær Vænge 23
8250 Egå		187 m²190 m05-11-20254.650.000 kr.24.866 kr./m²
Bredkær Parkvej 17
8250 Egå		137 m²269 m03-09-20244.410.000 kr.32.190 kr./m²
Bredkær Parkvej 3
8250 Egå		140 m²143 m10-02-20255.745.000 kr.41.036 kr./m²
Bredkær Parkvej 11
8250 Egå		140 m²215 m28-12-20255.975.000 kr.42.679 kr./m²
Egå Strandvej 100
8250 Egå		137 m²523 m15-02-20248.200.000 kr.59.854 kr./m²
Strandbakkevej 26
8250 Egå		140 m²366 m02-05-20254.700.000 kr.33.571 kr./m²
Søsvinget 29
8250 Egå		143 m²219 m08-01-20256.100.000 kr.42.657 kr./m²
Søtoften 1
8250 Egå		140 m²430 m22-05-20266.350.000 kr.45.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden