Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bredkær 8

Rækkehus · 104 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 282 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
738.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.682 kr/m².4.557.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredkær gns: 33.577 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 46.373 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.400.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,16 pct. siden jul. 2025
554k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.995.000 kr.I dag · vores estimat4.400.873 kr.Markedet · 1992654.784 kr.Markedet · 1993698.152 kr.Markedet · 1994627.432 kr.Markedet · 1995653.640 kr.Markedet · 1996808.912 kr.Markedet · 1997998.816 kr.Markedet · 19981.075.984 kr.Markedet · 19991.108.952 kr.Markedet · 2000937.664 kr.Markedet · 20011.741.688 kr.Markedet · 20021.303.432 kr.Markedet · 20031.289.600 kr.Markedet · 20041.736.696 kr.Markedet · 20051.734.512 kr.Markedet · 20062.613.000 kr.Markedet · 20072.049.008 kr.Markedet · 20082.144.480 kr.Markedet · 20091.687.400 kr.Markedet · 20102.092.688 kr.Markedet · 20112.238.912 kr.Markedet · 20122.147.184 kr.Markedet · 20132.462.720 kr.Markedet · 20142.430.584 kr.Markedet · 20152.222.688 kr.Markedet · 20162.009.696 kr.Markedet · 20172.551.016 kr.Markedet · 20183.142.256 kr.Markedet · 20193.097.848 kr.Markedet · 20203.236.584 kr.Markedet · 20213.503.136 kr.Markedet · 20224.218.864 kr.Markedet · 20233.729.856 kr.Markedet · 20243.328.000 kr.Markedet · 20254.163.744 kr.Markedet · 20264.717.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.400.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2014majEjerandel overdraget
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredkær 15
2650 Hvidovre		137 m²162 m16-07-20244.600.000 kr.33.577 kr./m²
Bonkesvej 9
2650 Hvidovre		100 m²1,1 km23-01-20254.475.000 kr.44.750 kr./m²
Hvidovrevej 98C
2650 Hvidovre		104 m²1,4 km23-10-20256.295.000 kr.60.529 kr./m²
Oppegårdsvej 5
2650 Hvidovre		114 m²718 m16-10-20255.195.000 kr.45.570 kr./m²
Bibliotekvej 30
2650 Hvidovre		105 m²1,4 km18-11-20255.495.000 kr.52.333 kr./m²
Rebæk Alle 49B
2650 Hvidovre		117 m²544 m09-06-20254.800.000 kr.41.026 kr./m²
Ørager 12
2650 Hvidovre		109 m²1,2 km11-03-20262.497.500 kr.22.913 kr./m²
Rebæk Alle 49A
2650 Hvidovre		117 m²555 m10-08-20254.200.000 kr.35.897 kr./m²
Rebæk Alle 45B
2650 Hvidovre		117 m²603 m23-04-20244.850.000 kr.41.453 kr./m²
Planteheldvej 22
2650 Hvidovre		110 m²1,2 km14-11-20233.165.000 kr.28.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden