Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Bredgade 6

Villa · 118 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.436 kr/m².1.905.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBredgade gns: 22.044 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 16.536 kr/m²+33,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.298.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,72 pct. siden dec. 2025
111k757k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20252.695.000 kr.I dag · vores estimat2.298.219 kr.Markedet · 1992474.124 kr.Markedet · 1993469.286 kr.Markedet · 1994599.204 kr.Markedet · 1995562.978 kr.Markedet · 1996111.038 kr.Markedet · 1997279.778 kr.Markedet · 1998712.838 kr.Markedet · 1999851.960 kr.Markedet · 2000912.022 kr.Markedet · 2001981.288 kr.Markedet · 20021.126.782 kr.Markedet · 20031.202.420 kr.Markedet · 2004838.390 kr.Markedet · 2005400.846 kr.Markedet · 20061.475.000 kr.Markedet · 20071.693.418 kr.Markedet · 20081.453.170 kr.Markedet · 2009874.026 kr.Markedet · 20101.217.406 kr.Markedet · 20111.345.672 kr.Markedet · 20121.072.738 kr.Markedet · 2013914.146 kr.Markedet · 2014823.522 kr.Markedet · 2015709.180 kr.Markedet · 20161.030.494 kr.Markedet · 20171.142.830 kr.Markedet · 20181.217.288 kr.Markedet · 20191.177.994 kr.Markedet · 20201.629.934 kr.Markedet · 20211.604.210 kr.Markedet · 20221.947.944 kr.Markedet · 20231.416.354 kr.Markedet · 20241.439.364 kr.Markedet · 20251.615.892 kr.Markedet · 20261.864.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.298.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 4
4652 Hårlev		108 m²18 m12-11-20252.295.000 kr.21.250 kr./m²
Sletten 5
4652 Hårlev		120 m²211 m25-10-20232.530.000 kr.21.083 kr./m²
Bjergagervej 8
4652 Hårlev		114 m²88 m21-07-20252.150.000 kr.18.860 kr./m²
Pilevænget 24
4652 Hårlev		120 m²291 m16-01-20241.735.000 kr.14.458 kr./m²
Nymøllevej 10
4652 Hårlev		119 m²432 m31-01-20241.425.000 kr.11.975 kr./m²
Egevej 32
4652 Hårlev		120 m²378 m13-07-20241.575.000 kr.13.125 kr./m²
Dalen 25
4652 Hårlev		121 m²367 m18-01-20261.600.000 kr.13.223 kr./m²
Plantagevej 7
4652 Hårlev		116 m²473 m30-11-20231.350.000 kr.11.638 kr./m²
Østgade 1
4652 Hårlev		111 m²136 m13-01-20261.845.000 kr.16.622 kr./m²
Nymøllevej 23
4652 Hårlev		115 m²436 m05-12-20252.545.000 kr.22.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden