Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4653 Karise

Bredgade 24E

Villa · 180 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1995. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.535 kr/m².1.980.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 13.033 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 14.297 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.774.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,98 pct. siden nov. 2021
135k1,1M2,1M3,1M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.950.000 kr.I dag · vores estimat1.774.888 kr.Markedet · 1992413.820 kr.Markedet · 1993425.700 kr.Markedet · 1994774.720 kr.Markedet · 1995845.280 kr.Markedet · 1996827.280 kr.Markedet · 1997135.000 kr.Markedet · 1998140.940 kr.Markedet · 1999680.040 kr.Markedet · 2000226.980 kr.Markedet · 20011.248.480 kr.Markedet · 2002983.880 kr.Markedet · 20031.132.380 kr.Markedet · 20041.220.580 kr.Markedet · 20051.569.420 kr.Markedet · 20062.383.560 kr.Markedet · 20072.444.400 kr.Markedet · 20081.850.580 kr.Markedet · 20091.534.500 kr.Markedet · 20101.334.880 kr.Markedet · 20111.000.980 kr.Markedet · 20121.132.200 kr.Markedet · 20131.480.680 kr.Markedet · 20141.365.120 kr.Markedet · 20151.180.260 kr.Markedet · 20161.470.240 kr.Markedet · 20171.819.980 kr.Markedet · 20181.511.640 kr.Markedet · 20192.559.600 kr.Markedet · 20202.309.760 kr.Markedet · 20212.111.400 kr.Markedet · 20222.899.980 kr.Markedet · 20233.754.260 kr.Markedet · 20241.984.140 kr.Markedet · 20252.559.420 kr.Markedet · 20262.505.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.774.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2004majEjerandel overdraget
  • 1995majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 12
4653 Karise		197 m²141 m14-09-20262.275.000 kr.11.548 kr./m²
Bredgade 44
4653 Karise		150 m²242 m03-04-20261.955.000 kr.13.033 kr./m²
Bredgade 20
4653 Karise		144 m²75 m29-09-20242.550.000 kr.17.708 kr./m²
Hemmingsvej 46
4653 Karise		180 m²290 m13-10-20242.375.000 kr.13.194 kr./m²
Skolegade 11
4653 Karise		180 m²342 m20-05-20251.700.000 kr.9.444 kr./m²
Solagervej 20
4653 Karise		182 m²481 m16-03-20262.050.000 kr.11.264 kr./m²
Møllevej 13
4653 Karise		179 m²529 m29-06-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Nørrebro 10
4653 Karise		184 m²413 m02-09-20251.550.000 kr.8.424 kr./m²
Skolegade 24
4653 Karise		174 m²456 m20-12-20241.595.000 kr.9.167 kr./m²
Fasanvej 11
4653 Karise		170 m²429 m23-02-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden