Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Bredgade 249

Villa · 226 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.055 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.843 kr/m².1.979.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 6.495 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.350 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.645.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,08 pct. siden aug. 2022
288k2,2M4,0M5,9M7,8M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20221.495.000 kr.I dag · vores estimat1.645.727 kr.Markedet · 1992658.790 kr.Markedet · 1993829.420 kr.Markedet · 1994824.222 kr.Markedet · 1995855.184 kr.Markedet · 1996925.018 kr.Markedet · 1997841.850 kr.Markedet · 1998703.086 kr.Markedet · 1999955.302 kr.Markedet · 2000961.178 kr.Markedet · 20011.147.176 kr.Markedet · 20021.033.272 kr.Markedet · 20031.111.016 kr.Markedet · 20041.068.980 kr.Markedet · 20051.453.858 kr.Markedet · 2006553.248 kr.Markedet · 20071.426.964 kr.Markedet · 20081.553.524 kr.Markedet · 20091.625.618 kr.Markedet · 20101.474.198 kr.Markedet · 20111.381.538 kr.Markedet · 20122.066.996 kr.Markedet · 2013753.258 kr.Markedet · 2014933.606 kr.Markedet · 20151.593.752 kr.Markedet · 2016970.444 kr.Markedet · 20171.709.238 kr.Markedet · 20181.165.708 kr.Markedet · 2019795.294 kr.Markedet · 20201.131.130 kr.Markedet · 20211.826.306 kr.Markedet · 20221.443.462 kr.Markedet · 20231.329.784 kr.Markedet · 20242.003.038 kr.Markedet · 20251.665.168 kr.Markedet · 20261.476.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2022 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.645.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerskifte
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 217
7760 Hurup Thy		200 m²327 m19-01-20251.275.000 kr.6.375 kr./m²
Svanevej 36
7760 Hurup Thy		198 m²411 m19-01-20243.050.000 kr.15.404 kr./m²
Højvænget 5
7760 Hurup Thy		208 m²1000 m03-01-20241.240.000 kr.5.962 kr./m²
Degnebakken 8
7760 Hurup Thy		221 m²1,6 km08-09-20251.520.000 kr.6.878 kr./m²
Højtofte 24
7760 Hurup Thy		200 m²882 m19-05-20251.550.000 kr.7.750 kr./m²
Thormodsvej 54
7760 Hurup Thy		243 m²1,2 km28-11-20231.995.000 kr.8.210 kr./m²
Rødkælkevej 2
7760 Hurup Thy		195 m²805 m09-04-20241.795.000 kr.9.205 kr./m²
Birkevej 2
7760 Hurup Thy		181 m²420 m04-05-20251.595.000 kr.8.812 kr./m²
Svanevej 46
7760 Hurup Thy		183 m²505 m14-04-20242.425.000 kr.13.251 kr./m²
Thyrasvej 47
7760 Hurup Thy		202 m²1,2 km07-08-20243.350.000 kr.16.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden