Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8560 Kolind

Bredgade 21B, st.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
4
Byggeår
1917
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.890 kr/m².2.281.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.980.514 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,58 pct. siden mar. 2024
744k2,0M3,3M4,5M5,8M200120022005200720182019202020212022202420267. mar. 20241.775.000 kr.I dag · vores estimat1.980.514 kr.Markedet · 2001859.110 kr.Markedet · 2002762.510 kr.Markedet · 20051.208.340 kr.Markedet · 20071.852.935 kr.Markedet · 20181.706.250 kr.Markedet · 20191.421.910 kr.Markedet · 20202.110.920 kr.Markedet · 20211.351.875 kr.Markedet · 20225.771.010 kr.Markedet · 20242.740.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2024 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.980.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 20, 1.
8560 Kolind		107 m²27 m21-05-20242.300.000 kr.21.495 kr./m²
Bredgade 18, 1.
8560 Kolind		92 m²25 m21-05-20242.300.000 kr.25.000 kr./m²
Bredgade 21A, 1.
8560 Kolind		68 m²4 m07-03-20241.775.000 kr.26.103 kr./m²
Drasbeksgade 16A, 1.
8560 Kolind		102 m²123 m07-02-20242.750.000 kr.26.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden