Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Bredgade 20

Villa · 196 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.129 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.712 kr/m².1.793.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 9.172 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.812.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,64 pct. siden jan. 2022
485k949k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20222.175.000 kr.I dag · vores estimat1.812.975 kr.Markedet · 1992666.008 kr.Markedet · 1993834.764 kr.Markedet · 1994891.604 kr.Markedet · 1995945.112 kr.Markedet · 1996812.224 kr.Markedet · 1997868.280 kr.Markedet · 1998755.188 kr.Markedet · 19991.274.000 kr.Markedet · 20001.333.192 kr.Markedet · 20011.167.180 kr.Markedet · 20021.475.292 kr.Markedet · 20031.091.916 kr.Markedet · 20041.272.824 kr.Markedet · 20051.298.108 kr.Markedet · 20061.336.328 kr.Markedet · 20071.719.704 kr.Markedet · 20082.007.824 kr.Markedet · 20091.930.404 kr.Markedet · 20101.705.004 kr.Markedet · 20111.577.996 kr.Markedet · 20121.433.936 kr.Markedet · 20131.472.156 kr.Markedet · 20141.434.720 kr.Markedet · 20151.700.496 kr.Markedet · 20161.494.696 kr.Markedet · 20171.884.540 kr.Markedet · 20181.715.000 kr.Markedet · 20191.845.144 kr.Markedet · 20202.069.564 kr.Markedet · 20212.017.624 kr.Markedet · 20222.268.308 kr.Markedet · 20231.750.672 kr.Markedet · 20241.997.044 kr.Markedet · 20252.076.424 kr.Markedet · 20262.042.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.812.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 16
8850 Bjerringbro		158 m²67 m18-07-20241.145.000 kr.7.247 kr./m²
Skibelundvej 36
8850 Bjerringbro		190 m²573 m21-09-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Nygade 29
8850 Bjerringbro		181 m²252 m11-01-20251.000.000 kr.5.525 kr./m²
Kløvervej 15
8850 Bjerringbro		190 m²706 m14-02-20251.300.000 kr.6.842 kr./m²
Broparken 14
8850 Bjerringbro		185 m²710 m15-05-20252.350.000 kr.12.703 kr./m²
Violvej 1
8850 Bjerringbro		199 m²1,0 km27-04-20253.175.000 kr.15.955 kr./m²
Haresvinget 8
8850 Bjerringbro		195 m²1,1 km15-01-20252.725.000 kr.13.974 kr./m²
Åbrinken 5
8850 Bjerringbro		173 m²273 m06-06-20241.850.000 kr.10.694 kr./m²
Ydunsvej 4
8850 Bjerringbro		169 m²124 m17-11-20241.645.000 kr.9.734 kr./m²
Lindevej 23
8850 Bjerringbro		190 m²1,0 km02-06-20251.195.000 kr.6.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden