Bredgade 19B

Rækkehus · 102 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 372 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.028.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.122 kr/m².2.175.800 kr.
2Vores vurdering2.351.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,19 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.351.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.450.000 kr.
2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.450.000 kr.
1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åparken 4 8850 Bjerringbro	103 m²	442 m	16-09-2024	1.345.000 kr.	13.058 kr./m²
Åparken 8 8850 Bjerringbro	103 m²	472 m	07-09-2026	1.095.000 kr.	10.631 kr./m²
Kildevældet 4H 8850 Bjerringbro	101 m²	1,8 km	15-07-2026	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Jørgens Alle 30A 8850 Bjerringbro	90 m²	1,1 km	30-07-2025	5.400.000 kr.	60.000 kr./m²
Jørgens Alle 30B 8850 Bjerringbro	90 m²	1,1 km	30-07-2025	5.400.000 kr.	60.000 kr./m²
Skibelundvej 27A 8850 Bjerringbro	119 m²	734 m	26-09-2024	2.098.000 kr.	17.630 kr./m²
Vestergade 16B, st. 8850 Bjerringbro	118 m²	1,1 km	21-05-2026	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Kildevangen 21A 8850 Bjerringbro	88 m²	1,6 km	24-07-2024	1.095.000 kr.	12.443 kr./m²
Angelkær 7F 8850 Bjerringbro	120 m²	1,4 km	14-05-2025	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Bakkedraget 42 8850 Bjerringbro	109 m²	2,3 km	10-07-2026	1.350.000 kr.	12.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu