Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Bredgade 18A, 1.

Villa · 245 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 245 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
550 m²
Bebygget areal
245 m²
Erhvervsareal
323 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
53.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.198 kr/m².1.688.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.911.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,39 pct. siden sep. 2020
398k1,2M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20203.500.000 kr.I dag · vores estimat1.911.498 kr.Markedet · 1992810.705 kr.Markedet · 1993963.585 kr.Markedet · 1994904.050 kr.Markedet · 1995399.350 kr.Markedet · 19961.027.530 kr.Markedet · 1997709.520 kr.Markedet · 1998581.385 kr.Markedet · 19991.054.725 kr.Markedet · 20001.160.810 kr.Markedet · 2001827.120 kr.Markedet · 2002844.515 kr.Markedet · 2003956.970 kr.Markedet · 20041.086.085 kr.Markedet · 20051.028.510 kr.Markedet · 2006835.450 kr.Markedet · 20071.447.950 kr.Markedet · 20081.525.370 kr.Markedet · 20091.107.645 kr.Markedet · 20101.011.605 kr.Markedet · 20111.101.520 kr.Markedet · 20121.260.035 kr.Markedet · 20131.856.855 kr.Markedet · 20141.056.440 kr.Markedet · 20151.235.780 kr.Markedet · 20161.341.130 kr.Markedet · 20171.227.940 kr.Markedet · 20181.465.835 kr.Markedet · 20191.300.950 kr.Markedet · 20201.068.935 kr.Markedet · 20211.262.730 kr.Markedet · 20221.828.435 kr.Markedet · 20231.913.940 kr.Markedet · 20241.431.045 kr.Markedet · 20251.255.380 kr.Markedet · 20261.714.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.911.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2021majEjerskifte
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 10
7680 Thyborøn		226 m²121 m02-11-20231.875.000 kr.8.296 kr./m²
Bredgade 22B
7680 Thyborøn		292 m²42 m21-11-20243.600.000 kr.12.329 kr./m²
Jegindøvej 11
7680 Thyborøn		231 m²975 m13-09-2024647.500 kr.2.803 kr./m²
Morsøvej 4A
7680 Thyborøn		231 m²1,0 km10-12-2024900.000 kr.3.896 kr./m²
Vesterhavsgade 123A
7680 Thyborøn		266 m²960 m25-02-20243.200.000 kr.12.030 kr./m²
Fasanvej 2
7680 Thyborøn		204 m²452 m27-11-20231.699.000 kr.8.328 kr./m²
Anholtvej 19
7680 Thyborøn		217 m²881 m12-12-2024995.000 kr.4.585 kr./m²
Vesterhavsgade 26
7680 Thyborøn		195 m²173 m19-05-20252.250.000 kr.11.538 kr./m²
Morsøvej 10
7680 Thyborøn		214 m²950 m27-08-2026822.500 kr.3.843 kr./m²
Samsøvej 20
7680 Thyborøn		208 m²785 m13-01-2025900.000 kr.4.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden