Bredgade 13

Villa · 160 m² · bygget 1862

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 474 m², 7 værelser, opført i 1862, renoveret i 1987. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1862
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 474 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.459 kr/m².1.124.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 5.600 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.612 kr/m²-41,70 pct.
3Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.329.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,41 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 1999 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.329.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Solgt, familiehandel370.000 kr.
1987Ombygning
1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 97A 9670 Løgstør	125 m²	823 m	29-07-2025	700.000 kr.	5.600 kr./m²
Bredgade 116 9670 Løgstør	105 m²	1,2 km	16-03-2025	800.000 kr.	7.619 kr./m²
Østergade 10 9670 Løgstør	160 m²	196 m	11-12-2023	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Valmuevej 8 9670 Løgstør	163 m²	238 m	18-09-2025	1.300.000 kr.	7.975 kr./m²
Øster Alle 8 9670 Løgstør	155 m²	286 m	11-08-2025	1.240.000 kr.	8.000 kr./m²
Violvej 8 9670 Løgstør	159 m²	502 m	19-11-2023	622.500 kr.	3.915 kr./m²
Liljevej 1C 9670 Løgstør	163 m²	402 m	18-09-2025	1.200.000 kr.	7.362 kr./m²
Øster Alle 6 9670 Løgstør	153 m²	248 m	23-10-2024	1.100.000 kr.	7.190 kr./m²
Fischersgade 30 9670 Løgstør	161 m²	571 m	21-11-2023	1.037.500 kr.	6.444 kr./m²
Violvej 25 9670 Løgstør	156 m²	439 m	17-02-2024	1.250.000 kr.	8.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu