Bredgade 126

Villa · 179 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 8.782 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 1998. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 8782 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.438 kr/m².1.984.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 6.557 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²-23,30 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8782 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.001.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+211,45 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg: 455.000 kr.
19. nov. 2008 · Alm. Salg: 642.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.001.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2008nov.Solgt, alm. frit salg642.500 kr.
1994feb.Ejerskifte455.000 kr.
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 86C 6920 Videbæk	173 m²	1,6 km	01-09-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Bredgade 98 6920 Videbæk	122 m²	1,5 km	03-07-2024	800.000 kr.	6.557 kr./m²
Bredgade 61 6920 Videbæk	100 m²	2,0 km	21-01-2026	450.000 kr.	4.500 kr./m²
Rosenalle 44 6920 Videbæk	178 m²	845 m	28-08-2025	2.675.000 kr.	15.028 kr./m²
Soldugvej 3 6920 Videbæk	182 m²	1,0 km	16-12-2024	3.415.000 kr.	18.764 kr./m²
Vindrosen 3 6920 Videbæk	179 m²	1,4 km	16-01-2024	1.250.000 kr.	6.983 kr./m²
Guldregnalle 12 6920 Videbæk	172 m²	1,1 km	21-05-2026	2.295.000 kr.	13.343 kr./m²
Rosenalle 5 6920 Videbæk	170 m²	1,1 km	20-08-2024	1.620.000 kr.	9.529 kr./m²
Ternevej 21 6920 Videbæk	181 m²	1,4 km	16-09-2025	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²
Rosenalle 36 6920 Videbæk	200 m²	889 m	24-03-2025	2.635.000 kr.	13.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu