Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Bredevadvej 28

Villa · 77 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 906 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
290.000 kr.
Offentlig grundværdi
55.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.723 kr/m².577.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering583.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margretetoft 2B, Ravsted
6372 Bylderup-Bov		88 m²3,6 km04-10-2023375.000 kr.4.261 kr./m²
Sottrupholmvej 6
6372 Bylderup-Bov		104 m²2,5 km31-07-2025825.000 kr.7.933 kr./m²
Åbovej 4
6372 Bylderup-Bov		82 m²5,4 km13-01-2026370.000 kr.4.512 kr./m²
Ravsted Hovedgade 36
6372 Bylderup-Bov		108 m²3,2 km20-10-2024400.000 kr.3.704 kr./m²
Åbovej 7
6372 Bylderup-Bov		88 m²5,4 km19-03-2026600.000 kr.6.818 kr./m²
Engvej 18
6372 Bylderup-Bov		100 m²4,9 km10-07-2025500.000 kr.5.000 kr./m²
Surreroj 41, Bylderup
6372 Bylderup-Bov		108 m²4,4 km13-01-2024795.000 kr.7.361 kr./m²
Ravsted Nørregade 9
6372 Bylderup-Bov		113 m²4,0 km15-12-2025665.000 kr.5.885 kr./m²
Burkal Skolevej 40
6372 Bylderup-Bov		96 m²6,4 km16-03-2026595.000 kr.6.198 kr./m²
Surreroj 75, Bylderup
6372 Bylderup-Bov		117 m²4,5 km23-01-2024650.000 kr.5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden