Bredevadvej 24

Villa · 118 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 4.934 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 4934 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.228 kr/m².731.300 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4934 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.838.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1035,34 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2010 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.838.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Ejerskifte
2010jul.Solgt på tvangsauktion250.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sottrupholmvej 6 6372 Bylderup-Bov	104 m²	2,4 km	31-07-2025	825.000 kr.	7.933 kr./m²
Ravsted Hovedgade 20 6372 Bylderup-Bov	129 m²	3,0 km	12-05-2026	775.000 kr.	6.008 kr./m²
Ravsted Hovedgade 36 6372 Bylderup-Bov	108 m²	3,2 km	20-10-2024	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Ravsted Storegade 15 6372 Bylderup-Bov	126 m²	3,6 km	22-03-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Sottrupvej 10 6372 Bylderup-Bov	114 m²	3,9 km	28-05-2026	1.330.000 kr.	11.667 kr./m²
Ravsted Nørregade 9 6372 Bylderup-Bov	113 m²	4,0 km	15-12-2025	665.000 kr.	5.885 kr./m²
Surreroj 75, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	117 m²	4,4 km	23-01-2024	650.000 kr.	5.556 kr./m²
Mørkær 2, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	120 m²	4,3 km	08-09-2026	498.000 kr.	4.150 kr./m²
Stenskær 2, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	122 m²	4,2 km	21-03-2024	575.000 kr.	4.713 kr./m²
Ravsted Skolegade 23 6372 Bylderup-Bov	126 m²	4,0 km	23-09-2026	695.000 kr.	5.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu