Bredeshave Strand 12, Gammel Tappernøje, 4733 Tappernøje — Villa · 120 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 945 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.861 kr/m².1.510.000 kr.
2Vores vurdering2.808.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2020jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2016majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneserevej 10, Tappernøje 4733 Tappernøje	118 m²	2,3 km	15-11-2024	850.000 kr.	7.203 kr./m²
Pilevej 9, Tappernøje 4733 Tappernøje	126 m²	2,3 km	04-12-2023	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Hovedvejen 85 4733 Tappernøje	129 m²	2,1 km	05-02-2025	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²
Jægervænget 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	116 m²	2,5 km	08-04-2024	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Sneppevænget 21, Brøderup 4733 Tappernøje	120 m²	2,9 km	13-07-2026	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Rypevænget 46, Brøderup 4733 Tappernøje	123 m²	2,8 km	16-01-2024	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Smidstrupvej 32, Tappernøje 4733 Tappernøje	100 m²	1,8 km	22-05-2025	2.895.000 kr.	28.950 kr./m²
Bygårdsvej 20, Tappernøje 4733 Tappernøje	107 m²	2,4 km	22-10-2024	970.000 kr.	9.065 kr./m²
Strandvænget 5, Sjolte 4733 Tappernøje	141 m²	2,0 km	16-06-2025	3.250.000 kr.	23.050 kr./m²
Bækkeskov Stræde 30, Bækkeskov 4733 Tappernøje	105 m²	2,4 km	05-02-2025	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu