Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Bredekildevej 66

Villa · 123 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 952 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.450 kr/m².2.026.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredekildevej gns: 12.766 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.825 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.885.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,74 pct. siden sep. 2025
331k719k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat1.885.331 kr.Markedet · 1992330.624 kr.Markedet · 1993608.112 kr.Markedet · 1994472.566 kr.Markedet · 1995570.351 kr.Markedet · 1996544.521 kr.Markedet · 1997651.900 kr.Markedet · 1998721.887 kr.Markedet · 1999814.506 kr.Markedet · 2000767.028 kr.Markedet · 2001815.982 kr.Markedet · 2002725.700 kr.Markedet · 20031.013.889 kr.Markedet · 20041.082.031 kr.Markedet · 20051.064.442 kr.Markedet · 20061.355.952 kr.Markedet · 20071.625.322 kr.Markedet · 20081.717.449 kr.Markedet · 20091.255.461 kr.Markedet · 20101.234.551 kr.Markedet · 20111.064.688 kr.Markedet · 20121.498.509 kr.Markedet · 20131.268.253 kr.Markedet · 20141.180.308 kr.Markedet · 20151.271.697 kr.Markedet · 20161.163.457 kr.Markedet · 20171.160.259 kr.Markedet · 20181.235.043 kr.Markedet · 20191.264.563 kr.Markedet · 20201.328.400 kr.Markedet · 20211.483.503 kr.Markedet · 20221.593.957 kr.Markedet · 20231.379.322 kr.Markedet · 20241.662.591 kr.Markedet · 20251.703.304 kr.Markedet · 20261.811.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.885.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredekildevej 97
4400 Kalundborg		128 m²110 m11-11-20251.650.000 kr.12.891 kr./m²
Bredekildevej 71
4400 Kalundborg		131 m²388 m14-06-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Bredekildevej 77
4400 Kalundborg		136 m²331 m31-10-20241.685.000 kr.12.390 kr./m²
Bredekildevej 28
4400 Kalundborg		134 m²532 m17-01-20262.606.000 kr.19.448 kr./m²
Bredekildevej 55
4400 Kalundborg		167 m²560 m15-12-20241.850.000 kr.11.078 kr./m²
Bredekildevej 30
4400 Kalundborg		207 m²514 m04-12-20242.900.000 kr.14.010 kr./m²
Troldevænget 3
4400 Kalundborg		127 m²91 m11-02-20242.100.000 kr.16.535 kr./m²
Troldevænget 6
4400 Kalundborg		128 m²84 m22-07-20251.850.000 kr.14.453 kr./m²
Mosevangen 1
4400 Kalundborg		129 m²27 m07-12-20242.140.000 kr.16.589 kr./m²
Fru Ingesvej 13
4400 Kalundborg		125 m²408 m12-10-20231.485.000 kr.11.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden