Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Bredekildevej 50

Villa · 166 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.460 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.801 kr/m².2.180.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredekildevej gns: 12.766 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.478.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,83 pct. siden aug. 1995
446k956k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 19951.046.475 kr.I dag · vores estimat2.478.370 kr.Markedet · 1992446.208 kr.Markedet · 1993820.704 kr.Markedet · 1994637.772 kr.Markedet · 1995769.742 kr.Markedet · 1996734.882 kr.Markedet · 1997879.800 kr.Markedet · 1998974.254 kr.Markedet · 19991.088.462 kr.Markedet · 20001.035.176 kr.Markedet · 20011.101.244 kr.Markedet · 2002979.400 kr.Markedet · 20031.368.338 kr.Markedet · 20041.460.302 kr.Markedet · 20051.425.276 kr.Markedet · 20061.829.652 kr.Markedet · 20072.210.124 kr.Markedet · 20082.331.304 kr.Markedet · 20091.668.134 kr.Markedet · 20101.665.976 kr.Markedet · 20111.436.896 kr.Markedet · 20121.815.542 kr.Markedet · 20131.711.626 kr.Markedet · 20141.392.740 kr.Markedet · 20151.647.550 kr.Markedet · 20161.529.524 kr.Markedet · 20171.562.392 kr.Markedet · 20181.666.142 kr.Markedet · 20191.661.328 kr.Markedet · 20201.758.604 kr.Markedet · 20212.005.114 kr.Markedet · 20222.152.522 kr.Markedet · 20231.871.650 kr.Markedet · 20242.258.098 kr.Markedet · 20252.298.768 kr.Markedet · 20262.437.544 kr.Markedet · 20271.536.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1995 · Alm. Salg
1.046.475 kr.
I dag · vores estimat
2.478.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg1.046.475 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredekildevej 55
4400 Kalundborg		167 m²320 m15-12-20241.850.000 kr.11.078 kr./m²
Bredekildevej 77
4400 Kalundborg		136 m²101 m31-10-20241.685.000 kr.12.390 kr./m²
Bredekildevej 28
4400 Kalundborg		134 m²289 m17-01-20262.606.000 kr.19.448 kr./m²
Bredekildevej 71
4400 Kalundborg		131 m²152 m14-06-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Bredekildevej 97
4400 Kalundborg		128 m²347 m11-11-20251.650.000 kr.12.891 kr./m²
Bredekildevej 30
4400 Kalundborg		207 m²271 m04-12-20242.900.000 kr.14.010 kr./m²
Bredekildevej 66
4400 Kalundborg		123 m²244 m17-08-20251.800.000 kr.14.634 kr./m²
Bredekildevej 83
4400 Kalundborg		248 m²126 m31-03-20252.870.000 kr.11.573 kr./m²
Ternevænget 3
4400 Kalundborg		167 m²131 m27-08-20252.900.000 kr.17.365 kr./m²
Skovbrynet 35
4400 Kalundborg		165 m²139 m11-04-20241.550.000 kr.9.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden