Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Bredekilde 130

Villa · 177 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.098 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1098 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.950 kr/m².2.145.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBredekilde gns: 15.789 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk177 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.139.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,60 pct. siden mar. 2000
476k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2000628.000 kr.14. jan. 20162.595.000 kr.31. jul. 20223.090.000 kr.I dag · vores estimat3.139.564 kr.Markedet · 1992475.776 kr.Markedet · 1993875.088 kr.Markedet · 1994680.034 kr.Markedet · 1995820.749 kr.Markedet · 1996783.579 kr.Markedet · 1997938.100 kr.Markedet · 19981.038.813 kr.Markedet · 19991.160.589 kr.Markedet · 20001.103.772 kr.Markedet · 20011.174.218 kr.Markedet · 20021.044.300 kr.Markedet · 20031.459.011 kr.Markedet · 20041.557.069 kr.Markedet · 20051.519.722 kr.Markedet · 20061.950.894 kr.Markedet · 20072.356.578 kr.Markedet · 20082.485.788 kr.Markedet · 20091.778.673 kr.Markedet · 20101.776.372 kr.Markedet · 20111.532.112 kr.Markedet · 20121.935.849 kr.Markedet · 20131.825.047 kr.Markedet · 20141.485.030 kr.Markedet · 20151.756.725 kr.Markedet · 20161.630.878 kr.Markedet · 20171.669.641 kr.Markedet · 20181.776.549 kr.Markedet · 20191.771.416 kr.Markedet · 20201.875.138 kr.Markedet · 20212.137.983 kr.Markedet · 20222.295.159 kr.Markedet · 20231.995.675 kr.Markedet · 20242.407.731 kr.Markedet · 20252.451.096 kr.Markedet · 20262.599.068 kr.Markedet · 20271.638.843 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg
628.000 kr.
14. jan. 2016 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.090.000 kr.
I dag · vores estimat
3.139.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.090.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007628.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredekilde 135
4400 Kalundborg		156 m²282 m28-01-20253.495.000 kr.22.404 kr./m²
Bredekildevej 55
4400 Kalundborg		167 m²1,5 km15-12-20241.850.000 kr.11.078 kr./m²
Bredekilde 112
4400 Kalundborg		134 m²297 m27-06-20262.375.000 kr.17.724 kr./m²
Bredekildevej 30
4400 Kalundborg		207 m²1,4 km04-12-20242.900.000 kr.14.010 kr./m²
Bredekildevej 97
4400 Kalundborg		128 m²805 m11-11-20251.650.000 kr.12.891 kr./m²
Bredekildevej 77
4400 Kalundborg		136 m²1,2 km31-10-20241.685.000 kr.12.390 kr./m²
Bredekilde 143
4400 Kalundborg		113 m²197 m29-02-20241.095.000 kr.9.690 kr./m²
Bredekildevej 66
4400 Kalundborg		123 m²892 m17-08-20251.800.000 kr.14.634 kr./m²
Bredekildevej 71
4400 Kalundborg		131 m²1,3 km14-06-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Bredekildevej 28
4400 Kalundborg		134 m²1,4 km17-01-20262.606.000 kr.19.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden