Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4653 Karise

Breddammen 11, Pebr Ovdr

Villa · 211 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.442 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1983. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1442 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.718 kr/m².2.440.268 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.063.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,81 pct. siden okt. 2025
158k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.152.000 kr.I dag · vores estimat3.063.524 kr.Markedet · 1992485.089 kr.Markedet · 1993499.015 kr.Markedet · 1994908.144 kr.Markedet · 1995990.856 kr.Markedet · 1996969.756 kr.Markedet · 1997158.250 kr.Markedet · 1998165.213 kr.Markedet · 1999797.158 kr.Markedet · 2000266.071 kr.Markedet · 20011.463.496 kr.Markedet · 20021.153.326 kr.Markedet · 20031.327.401 kr.Markedet · 20041.430.791 kr.Markedet · 20051.839.709 kr.Markedet · 20062.794.062 kr.Markedet · 20072.865.380 kr.Markedet · 20082.169.291 kr.Markedet · 20091.798.775 kr.Markedet · 20101.564.776 kr.Markedet · 20111.173.371 kr.Markedet · 20121.327.190 kr.Markedet · 20131.735.686 kr.Markedet · 20141.600.224 kr.Markedet · 20151.383.527 kr.Markedet · 20161.723.448 kr.Markedet · 20172.133.421 kr.Markedet · 20181.771.978 kr.Markedet · 20193.000.420 kr.Markedet · 20202.707.552 kr.Markedet · 20212.475.030 kr.Markedet · 20223.399.421 kr.Markedet · 20234.400.827 kr.Markedet · 20242.325.853 kr.Markedet · 20253.000.209 kr.Markedet · 20262.936.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.152.000 kr.
I dag · vores estimat
3.063.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.152.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalbyvej 35
4653 Karise		218 m²303 m28-03-20241.995.000 kr.9.151 kr./m²
Kulagervej 16
4653 Karise		208 m²1,8 km11-02-20262.895.000 kr.13.918 kr./m²
Dalbyvej 37
4653 Karise		162 m²321 m27-04-20251.975.000 kr.12.191 kr./m²
Karisevej 151, Druestrup Ov
4653 Karise		228 m²1,6 km10-10-20243.845.000 kr.16.864 kr./m²
Storkevænget 6B, Hårlev Ovdr
4653 Karise		250 m²1,2 km07-11-20242.350.000 kr.9.400 kr./m²
Karisevej 148, Viverup Ovdr
4653 Karise		160 m²1,7 km20-11-20243.527.680 kr.22.048 kr./m²
Skolegade 48A
4653 Karise		183 m²2,9 km26-02-20242.245.000 kr.12.268 kr./m²
Bredgade 12
4653 Karise		197 m²3,6 km14-09-20262.275.000 kr.11.548 kr./m²
Pebringevej 8
4653 Karise		144 m²1,6 km07-08-20261.545.000 kr.10.729 kr./m²
Hemmingsvej 14
4653 Karise		193 m²3,5 km08-11-20231.750.000 kr.9.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden