Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3230 Græsted

Breddam 41

Villa · 138 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.517 kr/m².2.906.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.347.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,67 pct. siden feb. 2025
504k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20253.475.000 kr.I dag · vores estimat3.347.382 kr.Markedet · 1992574.080 kr.Markedet · 1993512.946 kr.Markedet · 1994503.700 kr.Markedet · 1995669.852 kr.Markedet · 1996768.798 kr.Markedet · 1997710.286 kr.Markedet · 19981.386.762 kr.Markedet · 1999698.832 kr.Markedet · 20001.267.806 kr.Markedet · 20011.483.638 kr.Markedet · 20021.637.232 kr.Markedet · 20031.679.598 kr.Markedet · 20041.719.618 kr.Markedet · 20051.534.284 kr.Markedet · 20062.196.546 kr.Markedet · 20072.677.752 kr.Markedet · 20082.360.076 kr.Markedet · 20091.675.182 kr.Markedet · 20101.839.954 kr.Markedet · 20111.907.298 kr.Markedet · 20121.244.208 kr.Markedet · 20131.389.660 kr.Markedet · 20141.400.286 kr.Markedet · 20151.443.894 kr.Markedet · 20161.885.770 kr.Markedet · 20171.700.022 kr.Markedet · 20181.818.702 kr.Markedet · 20192.267.616 kr.Markedet · 20201.870.728 kr.Markedet · 20212.398.302 kr.Markedet · 20222.204.688 kr.Markedet · 20232.074.140 kr.Markedet · 20242.585.154 kr.Markedet · 20252.656.638 kr.Markedet · 20262.266.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.347.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Breddam 17
3230 Græsted		189 m²34 m20-10-20242.980.000 kr.15.767 kr./m²
Breddam 57
3230 Græsted		205 m²148 m08-04-20264.025.000 kr.19.634 kr./m²
Drosselvangen 7
3230 Græsted		135 m²209 m27-12-20242.495.000 kr.18.481 kr./m²
Mårumvej 25B
3230 Græsted		146 m²221 m11-09-20262.615.000 kr.17.911 kr./m²
Rosendalsvej 5
3230 Græsted		136 m²576 m01-11-20242.045.000 kr.15.037 kr./m²
Græsted Hovedgade 17
3230 Græsted		137 m²749 m13-07-20263.100.000 kr.22.628 kr./m²
Præstevejen 20
3230 Græsted		134 m²607 m03-08-20254.600.000 kr.34.328 kr./m²
Gøgevangen 13
3230 Græsted		150 m²171 m06-09-20252.350.000 kr.15.667 kr./m²
Gøgevangen 15
3230 Græsted		150 m²179 m08-03-20261.900.000 kr.12.667 kr./m²
Præstevejen 8A
3230 Græsted		128 m²508 m25-05-20242.950.000 kr.23.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden