Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Bredbjergvej 95, Pirup

Fritidshus · 82 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 2.949 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
2949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i PirupMedian pris/m² for fritidshus i Pirup (9492, sidste 24 mdr.): 25.111 kr/m² × 82 m².2.059.102 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2949 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.619.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,59 pct. siden apr. 2025
243k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202424. apr. 20255.095.000 kr.I dag · vores estimat2.619.332 kr.Markedet · 1992592.860 kr.Markedet · 1993420.250 kr.Markedet · 1994342.350 kr.Markedet · 1995495.444 kr.Markedet · 1996485.194 kr.Markedet · 1997371.706 kr.Markedet · 1998622.380 kr.Markedet · 1999456.002 kr.Markedet · 2000812.292 kr.Markedet · 2001689.046 kr.Markedet · 2002878.548 kr.Markedet · 2003897.244 kr.Markedet · 20041.015.324 kr.Markedet · 20051.015.078 kr.Markedet · 20061.064.442 kr.Markedet · 20071.783.992 kr.Markedet · 20081.475.180 kr.Markedet · 20091.158.086 kr.Markedet · 20101.131.436 kr.Markedet · 20111.428.768 kr.Markedet · 20121.515.278 kr.Markedet · 2013980.802 kr.Markedet · 20141.209.008 kr.Markedet · 20151.205.482 kr.Markedet · 20161.703.878 kr.Markedet · 20171.398.510 kr.Markedet · 20181.736.924 kr.Markedet · 20191.353.820 kr.Markedet · 20201.882.146 kr.Markedet · 20211.949.960 kr.Markedet · 20222.114.042 kr.Markedet · 20232.494.112 kr.Markedet · 20241.996.946 kr.Markedet · 20252.571.848 kr.Markedet · 20262.211.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2025 · Alm. Salg
5.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.619.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg5.095.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1984majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredbjergvej 68, Pirup
9492 Blokhus		80 m²336 m22-08-20253.075.000 kr.38.438 kr./m²
Bredbjergvej 57, Pirup
9492 Blokhus		68 m²379 m04-03-20242.310.000 kr.33.971 kr./m²
Bredbjergvej 81, Pirup
9492 Blokhus		50 m²304 m03-03-20243.150.000 kr.63.000 kr./m²
Bredbjergvej 73, Pirup
9492 Blokhus		122 m²202 m31-03-20244.200.000 kr.34.426 kr./m²
Bredbjergvej 93, Pirup
9492 Blokhus		150 m²56 m17-07-20245.800.000 kr.38.667 kr./m²
Bredbjergvej 53, Pirup
9492 Blokhus		146 m²483 m14-05-20255.100.000 kr.34.932 kr./m²
Tvillingerne 1, Pirup
9492 Blokhus		84 m²300 m23-04-20262.850.000 kr.33.929 kr./m²
Blaabærskrænten 22, Hune
9492 Blokhus		82 m²626 m16-08-20253.050.000 kr.37.195 kr./m²
Malinsvej 9, Hune
9492 Blokhus		79 m²647 m06-05-20242.050.000 kr.25.949 kr./m²
Taarnfalkevej 13, Pirupshvarre
9492 Blokhus		90 m²257 m03-04-20243.700.000 kr.41.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden