Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3230 Græsted

Bred-Ager 18, Udsholt

Villa · 110 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.235 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i UdsholtMedian pris/m² for villa i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 110 m².1.815.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.028.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbjergs-Ager 1, Udsholt
3230 Græsted		119 m²615 m04-03-20251.595.000 kr.13.403 kr./m²
Jydebjergvej 2, Udsholt
3230 Græsted		100 m²796 m13-11-20232.080.000 kr.20.800 kr./m²
Baune-Åsen 27, Bakkebjerg
3230 Græsted		110 m²1,6 km03-07-20242.495.000 kr.22.682 kr./m²
Smede-Vangen 1, Udsholt
3230 Græsted		125 m²755 m16-10-20242.850.000 kr.22.800 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 16, Udsholt
3230 Græsted		120 m²1,2 km11-02-20251.800.000 kr.15.000 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 47, Blistrup
3230 Græsted		106 m²1,7 km05-04-20252.150.000 kr.20.283 kr./m²
Kirkevej 7, Blistrup
3230 Græsted		108 m²1,9 km08-04-20261.607.517 kr.14.884 kr./m²
Taarsbakken 7, Blistrup
3230 Græsted		105 m²2,0 km26-09-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Byvangen 6, Udsholt
3230 Græsted		136 m²669 m01-04-20242.795.000 kr.20.551 kr./m²
Taarsbakken 5, Blistrup
3230 Græsted		120 m²2,0 km17-03-20252.095.000 kr.17.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden