Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Bratskovvej 6A

Rækkehus · 85 m² · bygget 1936

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 281 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.100 kr/m².5.774.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.435.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,38 pct. siden jun. 2008
443k2,1M3,8M5,4M7,1M1992199620002004200820122016202020248. jun. 20081.925.000 kr.I dag · vores estimat5.435.793 kr.Markedet · 1992645.405 kr.Markedet · 1993588.625 kr.Markedet · 1994699.635 kr.Markedet · 1995638.435 kr.Markedet · 1996818.040 kr.Markedet · 1997864.365 kr.Markedet · 1998946.560 kr.Markedet · 19991.249.670 kr.Markedet · 20001.136.110 kr.Markedet · 20011.324.385 kr.Markedet · 20021.453.075 kr.Markedet · 20031.534.760 kr.Markedet · 20041.948.540 kr.Markedet · 20052.113.780 kr.Markedet · 20062.978.740 kr.Markedet · 20072.270.520 kr.Markedet · 20082.102.985 kr.Markedet · 20091.930.435 kr.Markedet · 20102.288.455 kr.Markedet · 20111.826.650 kr.Markedet · 20122.157.385 kr.Markedet · 20132.125.000 kr.Markedet · 20142.597.260 kr.Markedet · 20153.057.025 kr.Markedet · 20163.077.595 kr.Markedet · 20172.336.480 kr.Markedet · 20183.974.515 kr.Markedet · 20193.829.930 kr.Markedet · 20204.087.990 kr.Markedet · 20214.639.130 kr.Markedet · 20225.572.260 kr.Markedet · 20234.959.750 kr.Markedet · 20244.648.565 kr.Markedet · 20255.182.025 kr.Markedet · 20267.094.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2008 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
5.435.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katrinedalsvej 45C
2720 Vanløse		90 m²214 m31-01-20245.350.000 kr.59.444 kr./m²
Højstrupvej 21B
2720 Vanløse		86 m²624 m24-09-20256.105.000 kr.70.988 kr./m²
Højstrupvej 23A
2720 Vanløse		86 m²638 m29-05-20245.375.000 kr.62.500 kr./m²
Katrinedalsvej 45F
2720 Vanløse		92 m²229 m24-09-20245.700.000 kr.61.957 kr./m²
Højstrupvej 24B
2720 Vanløse		88 m²640 m27-05-20256.195.000 kr.70.398 kr./m²
Toftøjevej 18
2720 Vanløse		85 m²933 m28-04-20245.650.000 kr.66.471 kr./m²
Dybendalsvej 18A
2720 Vanløse		82 m²1,0 km16-01-20244.200.000 kr.51.220 kr./m²
Katrinedalsvej 42C
2720 Vanløse		100 m²261 m22-01-20246.375.000 kr.63.750 kr./m²
Bellahøjvej 172
2720 Vanløse		97 m²741 m06-10-20255.600.000 kr.57.732 kr./m²
Åbjergvej 12B
2720 Vanløse		94 m²1,1 km10-09-20257.195.000 kr.76.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden