Brassøvej 22, Sejs-Svejbæk

Villa · 186 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.173 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.892.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 186 m².5.580.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 204% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering8.353.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,73 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 11.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.353.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg11.400.000 kr.
2018Bygget
2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20183.750.000 kr.
2014jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brassøvej 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	198 m²	116 m	13-09-2025	5.150.000 kr.	26.010 kr./m²
Brassøvej 12, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	161 m²	74 m	13-05-2024	9.350.000 kr.	58.075 kr./m²
Brassøvej 10, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	225 m²	89 m	29-01-2026	11.595.000 kr.	51.533 kr./m²
Brassøvej 8, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	124 m²	108 m	02-08-2025	7.600.000 kr.	61.290 kr./m²
Brassøvej 19, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	347 m²	40 m	28-05-2025	11.500.000 kr.	33.141 kr./m²
Snævringen 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	183 m²	554 m	02-03-2024	7.100.000 kr.	38.798 kr./m²
Kaprifolievej 20A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	186 m²	699 m	18-12-2023	4.800.000 kr.	25.806 kr./m²
Strandvejen 17, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	191 m²	506 m	06-12-2023	5.750.000 kr.	30.105 kr./m²
Timianvej 4 8600 Silkeborg	186 m²	736 m	21-05-2026	4.600.000 kr.	24.731 kr./m²
Strandvejen 3A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	181 m²	551 m	19-02-2025	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu