Brassøvej 2, Sejs-Svejbæk

Villa · 198 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.265 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 1992. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 1265 m²
Indbygget garage: 22 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.405.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 198 m².5.940.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.558.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,11 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2024 · Alm. Salg: 3.724.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.558.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, familiehandel3.724.000 kr.
1992Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brassøvej 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	198 m²	56 m	13-09-2025	5.150.000 kr.	26.010 kr./m²
Brassøvej 22, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	186 m²	157 m	13-05-2024	11.400.000 kr.	61.290 kr./m²
Brassøvej 10, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	225 m²	68 m	29-01-2026	11.595.000 kr.	51.533 kr./m²
Brassøvej 12, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	161 m²	84 m	13-05-2024	9.350.000 kr.	58.075 kr./m²
Brassøvej 8, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	124 m²	50 m	02-08-2025	7.600.000 kr.	61.290 kr./m²
Brassøvej 19, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	347 m²	147 m	28-05-2025	11.500.000 kr.	33.141 kr./m²
Strandvejen 25, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	194 m²	487 m	20-04-2024	10.500.000 kr.	54.124 kr./m²
Sejs Søvej 21, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	196 m²	684 m	13-05-2026	5.995.000 kr.	30.587 kr./m²
Strandvejen 17, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	191 m²	526 m	06-12-2023	5.750.000 kr.	30.105 kr./m²
Gyvelvej 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	197 m²	794 m	21-02-2024	2.345.000 kr.	11.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu