Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Brandstrupvej 9

Villa · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.400 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.793 kr/m².1.449.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrandstrupvej gns: 10.213 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.111 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.215.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbergsvej 2C
4293 Dianalund		106 m²1,0 km29-11-20251.600.000 kr.15.094 kr./m²
Rosenvej 9A
4293 Dianalund		104 m²1,3 km01-07-20251.150.000 kr.11.058 kr./m²
Parkvej 4
4293 Dianalund		101 m²1,7 km29-07-20241.650.000 kr.16.337 kr./m²
Rugvænget 47
4293 Dianalund		99 m²1,9 km21-07-20241.290.000 kr.13.030 kr./m²
Bøgevænget 17B
4293 Dianalund		107 m²1,4 km11-12-20242.345.000 kr.21.916 kr./m²
Drosselvej 15
4293 Dianalund		104 m²1,7 km02-05-20241.095.000 kr.10.529 kr./m²
Enighedsvej 6
4293 Dianalund		106 m²1,6 km08-10-20241.350.000 kr.12.736 kr./m²
Karsholtevej 30
4293 Dianalund		94 m²1,9 km12-08-20261.180.000 kr.12.553 kr./m²
Sømosevej 30
4293 Dianalund		115 m²1,3 km08-07-20251.082.500 kr.9.413 kr./m²
Sømosevej 43
4293 Dianalund		115 m²1,4 km06-12-20251.755.000 kr.15.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden