Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Brandsbjerg 29

Villa · 141 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 970 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
970 m²
Indbygget garage
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
754.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.424 kr/m².2.578.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk141 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.278.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,08 pct. siden sep. 2006
379k854k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20061.650.000 kr.I dag · vores estimat2.278.300 kr.Markedet · 1992379.008 kr.Markedet · 1993697.104 kr.Markedet · 1994541.722 kr.Markedet · 1995653.817 kr.Markedet · 1996624.207 kr.Markedet · 1997747.300 kr.Markedet · 1998827.529 kr.Markedet · 1999924.537 kr.Markedet · 2000879.276 kr.Markedet · 2001935.394 kr.Markedet · 2002831.900 kr.Markedet · 20031.162.263 kr.Markedet · 20041.240.377 kr.Markedet · 20051.210.626 kr.Markedet · 20061.554.102 kr.Markedet · 20071.877.274 kr.Markedet · 20081.980.204 kr.Markedet · 20091.416.909 kr.Markedet · 20101.415.076 kr.Markedet · 20111.220.496 kr.Markedet · 20121.542.117 kr.Markedet · 20131.453.851 kr.Markedet · 20141.182.990 kr.Markedet · 20151.399.425 kr.Markedet · 20161.299.174 kr.Markedet · 20171.327.092 kr.Markedet · 20181.415.217 kr.Markedet · 20191.411.128 kr.Markedet · 20201.493.754 kr.Markedet · 20211.703.139 kr.Markedet · 20221.828.347 kr.Markedet · 20231.589.775 kr.Markedet · 20241.918.023 kr.Markedet · 20251.952.568 kr.Markedet · 20262.070.444 kr.Markedet · 20271.305.519 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.278.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1974jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandsbjerg 13
4400 Kalundborg		182 m²92 m02-06-20264.600.000 kr.25.275 kr./m²
Brandsbjerg 17
4400 Kalundborg		190 m²50 m11-12-20252.800.000 kr.14.737 kr./m²
Brandsbjerg 36
4400 Kalundborg		210 m²52 m26-10-20253.158.000 kr.15.038 kr./m²
Brandsbjerg 24
4400 Kalundborg		245 m²120 m25-09-20252.600.000 kr.10.612 kr./m²
Hestehaven 30
4400 Kalundborg		140 m²405 m06-08-20242.275.000 kr.16.250 kr./m²
Hestetoften 17
4400 Kalundborg		141 m²534 m01-03-20261.845.000 kr.13.085 kr./m²
Hestehaven 26
4400 Kalundborg		143 m²431 m04-04-20242.005.000 kr.14.021 kr./m²
Hestehavebakken 50
4400 Kalundborg		146 m²261 m21-09-20252.650.000 kr.18.151 kr./m²
Mosevangen 41
4400 Kalundborg		140 m²590 m27-08-20262.120.000 kr.15.143 kr./m²
Bakkehaven 32
4400 Kalundborg		145 m²445 m27-12-20231.730.000 kr.11.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden