Brandsbjerg 19

Villa · 248 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.973 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.000.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.179 kr/m².3.174.800 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.871.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,09 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.871.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandsbjerg 24 4400 Kalundborg	245 m²	95 m	25-09-2025	2.600.000 kr.	10.612 kr./m²
Brandsbjerg 36 4400 Kalundborg	210 m²	87 m	26-10-2025	3.158.000 kr.	15.038 kr./m²
Brandsbjerg 17 4400 Kalundborg	190 m²	35 m	11-12-2025	2.800.000 kr.	14.737 kr./m²
Brandsbjerg 13 4400 Kalundborg	182 m²	90 m	02-06-2026	4.600.000 kr.	25.275 kr./m²
Bredekildevej 83 4400 Kalundborg	248 m²	720 m	31-03-2025	2.870.000 kr.	11.573 kr./m²
Munkebakken 14 4400 Kalundborg	261 m²	407 m	04-12-2023	3.175.000 kr.	12.165 kr./m²
Hestehavebakken 94 4400 Kalundborg	235 m²	656 m	26-03-2024	2.100.000 kr.	8.936 kr./m²
Raklev Høje 42 4400 Kalundborg	256 m²	923 m	02-06-2024	2.600.000 kr.	10.156 kr./m²
Lundevej 26 4400 Kalundborg	240 m²	1,0 km	19-03-2024	4.495.000 kr.	18.729 kr./m²
Borrehøj 26 4400 Kalundborg	230 m²	1,0 km	04-01-2024	3.350.000 kr.	14.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu