Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Brandsbjerg 14

Villa · 167 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 2.248 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
2248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.139.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.594 kr/m².3.134.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2248 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.364.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,82 pct. siden feb. 2020
449k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.005.000 kr.I dag · vores estimat3.364.885 kr.Markedet · 1992448.896 kr.Markedet · 1993825.648 kr.Markedet · 1994641.614 kr.Markedet · 1995774.379 kr.Markedet · 1996739.309 kr.Markedet · 1997885.100 kr.Markedet · 1998980.123 kr.Markedet · 19991.095.019 kr.Markedet · 20001.041.412 kr.Markedet · 20011.107.878 kr.Markedet · 2002985.300 kr.Markedet · 20031.376.581 kr.Markedet · 20041.469.099 kr.Markedet · 20051.433.862 kr.Markedet · 20061.840.674 kr.Markedet · 20072.223.438 kr.Markedet · 20082.345.348 kr.Markedet · 20091.678.183 kr.Markedet · 20101.676.012 kr.Markedet · 20111.445.552 kr.Markedet · 20121.826.479 kr.Markedet · 20131.721.937 kr.Markedet · 20141.401.130 kr.Markedet · 20151.657.475 kr.Markedet · 20161.538.738 kr.Markedet · 20171.575.311 kr.Markedet · 20181.676.179 kr.Markedet · 20191.671.336 kr.Markedet · 20201.769.198 kr.Markedet · 20212.017.193 kr.Markedet · 20222.165.489 kr.Markedet · 20231.882.925 kr.Markedet · 20242.271.701 kr.Markedet · 20252.312.616 kr.Markedet · 20262.452.228 kr.Markedet · 20271.546.253 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.005.000 kr.
I dag · vores estimat
3.364.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.005.000 kr.
  • 1969Bygget
  • 1968sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1969

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandsbjerg 13
4400 Kalundborg		182 m²135 m02-06-20264.600.000 kr.25.275 kr./m²
Brandsbjerg 17
4400 Kalundborg		190 m²103 m11-12-20252.800.000 kr.14.737 kr./m²
Brandsbjerg 36
4400 Kalundborg		210 m²187 m26-10-20253.158.000 kr.15.038 kr./m²
Brandsbjerg 24
4400 Kalundborg		245 m²102 m25-09-20252.600.000 kr.10.612 kr./m²
Skovvej 22
4400 Kalundborg		166 m²108 m23-10-20253.595.000 kr.21.657 kr./m²
Munkebakken 69
4400 Kalundborg		166 m²283 m06-04-20253.445.000 kr.20.753 kr./m²
Hestehøje 11
4400 Kalundborg		165 m²329 m30-01-20244.050.000 kr.24.545 kr./m²
Munkebakken 53
4400 Kalundborg		166 m²548 m20-08-20262.600.000 kr.15.663 kr./m²
Strandhaven 20
4400 Kalundborg		168 m²634 m22-11-20252.695.000 kr.16.042 kr./m²
Skovvej 7
4400 Kalundborg		155 m²115 m03-12-20231.800.000 kr.11.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden