Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7323 Give

Brandevej 32, Kokborg

Landejendom · 112 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 112 m², grund på 380.436 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
380436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
863.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.280 kr/m².4.261.580 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrandevej gns: 104.362 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 43.483 kr/m²+140,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)380436 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.490.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-82,35 pct. siden maj 2023
123k7,9M15,6M23,4M31,1M19921996200020042008201220162020202424. maj 202331.100.000 kr.I dag · vores estimat5.490.365 kr.Markedet · 1992637.056 kr.Markedet · 1993459.424 kr.Markedet · 1994513.296 kr.Markedet · 1995122.528 kr.Markedet · 1996319.200 kr.Markedet · 1997124.544 kr.Markedet · 19981.262.240 kr.Markedet · 19991.443.344 kr.Markedet · 2000984.480 kr.Markedet · 2001492.688 kr.Markedet · 20021.073.744 kr.Markedet · 2003723.856 kr.Markedet · 20041.085.840 kr.Markedet · 20051.451.520 kr.Markedet · 20061.237.264 kr.Markedet · 20072.018.800 kr.Markedet · 20082.370.928 kr.Markedet · 20091.705.984 kr.Markedet · 2010139.216 kr.Markedet · 2011426.720 kr.Markedet · 2012125.888 kr.Markedet · 20133.499.664 kr.Markedet · 2014424.368 kr.Markedet · 20154.777.024 kr.Markedet · 20161.412.544 kr.Markedet · 20178.794.800 kr.Markedet · 2018576.800 kr.Markedet · 20191.324.736 kr.Markedet · 20202.296.672 kr.Markedet · 20211.825.040 kr.Markedet · 20224.758.656 kr.Markedet · 20231.710.352 kr.Markedet · 20241.944.208 kr.Markedet · 20253.399.536 kr.Markedet · 20262.255.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2023 · Alm. Salg
31.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.490.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg31.100.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollemortenvej 83, Enkelund
7323 Give		118 m²4,5 km03-12-20243.500.000 kr.29.661 kr./m²
Ulleruplund 1, Ullerup
7323 Give		122 m²4,4 km23-01-20252.585.000 kr.21.189 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken
7323 Give		153 m²3,0 km20-04-20249.200.000 kr.60.131 kr./m²
Ålbækvej 23, Thyregodlund
7323 Give		153 m²3,0 km23-11-20252.550.000 kr.16.667 kr./m²
Bøllundvej 51, Ullerup
7323 Give		93 m²5,0 km10-02-20263.660.800 kr.39.363 kr./m²
Odderbækvej 13, Fuglsang
7323 Give		160 m²3,0 km17-10-20231.995.000 kr.12.469 kr./m²
Pompholevej 8, Pomphole
7323 Give		164 m²3,7 km14-04-20244.200.000 kr.25.610 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund
7323 Give		162 m²3,9 km26-05-20243.475.000 kr.21.451 kr./m²
Kollemortenvej 74, Sejrup
7323 Give		145 m²5,4 km22-04-20243.950.000 kr.27.241 kr./m²
Ullerupvej 10, Ullerup
7323 Give		153 m²4,8 km24-11-20247.500.000 kr.49.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden