Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9382 Tylstrup

Brandborgvej 8

Villa · 135 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.150 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.946 kr/m².1.072.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering988.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,07 pct. siden feb. 2021
158k3,0M5,8M8,6M11,4M19931997200120052009201320172021202528. feb. 20211.075.000 kr.I dag · vores estimat988.238 kr.Markedet · 1993648.810 kr.Markedet · 1994512.055 kr.Markedet · 1995487.215 kr.Markedet · 1996520.020 kr.Markedet · 1997609.390 kr.Markedet · 1998603.720 kr.Markedet · 1999303.750 kr.Markedet · 2000383.130 kr.Markedet · 2001866.970 kr.Markedet · 2002759.510 kr.Markedet · 2003267.705 kr.Markedet · 2004736.425 kr.Markedet · 2005702.000 kr.Markedet · 2006783.945 kr.Markedet · 20079.687.330 kr.Markedet · 2008605.745 kr.Markedet · 2009611.280 kr.Markedet · 2010502.470 kr.Markedet · 2011675.000 kr.Markedet · 2012920.430 kr.Markedet · 20131.027.485 kr.Markedet · 2014498.960 kr.Markedet · 2015747.225 kr.Markedet · 20161.088.370 kr.Markedet · 2017836.055 kr.Markedet · 20181.357.290 kr.Markedet · 20191.052.730 kr.Markedet · 2020753.165 kr.Markedet · 20211.133.460 kr.Markedet · 2022903.690 kr.Markedet · 20231.046.655 kr.Markedet · 2024947.430 kr.Markedet · 20251.454.760 kr.Markedet · 2026964.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9382 (villa)

Markedsudvikling i 9382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
988.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandborgvej 7
9382 Tylstrup		116 m²73 m02-11-2024710.000 kr.6.121 kr./m²
Jens Thises Vej 9
9382 Tylstrup		135 m²354 m09-10-2024860.000 kr.6.370 kr./m²
Albert Dams Vej 10
9382 Tylstrup		136 m²341 m03-10-2024675.000 kr.4.963 kr./m²
L. P. Jacobsens Vej 1
9382 Tylstrup		136 m²565 m17-12-2025590.000 kr.4.338 kr./m²
Sølvpoppelvej 10
9382 Tylstrup		138 m²476 m09-07-20251.050.000 kr.7.609 kr./m²
Dunbirkevej 7
9382 Tylstrup		125 m²363 m30-05-2024950.000 kr.7.600 kr./m²
Klitgårdsvej 18
9382 Tylstrup		147 m²619 m16-05-20241.310.000 kr.8.912 kr./m²
Dunbirkevej 2
9382 Tylstrup		118 m²416 m10-06-20251.750.000 kr.14.831 kr./m²
Ultvedvej 14
9382 Tylstrup		145 m²877 m14-10-2024925.000 kr.6.379 kr./m²
Tylstrupvej 35
9382 Tylstrup		154 m²353 m14-08-20241.900.000 kr.12.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden