Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9382 Tylstrup

Brandborgvej 2

Villa · 122 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aalborg Kommune (9382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.588 kr/m².906.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering830.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,50 pct. siden sep. 2014
142k2,7M5,2M7,7M10,3M19931997200120052009201320172021202530. sep. 20141.100.000 kr.I dag · vores estimat830.468 kr.Markedet · 1993586.332 kr.Markedet · 1994462.746 kr.Markedet · 1995440.298 kr.Markedet · 1996469.944 kr.Markedet · 1997550.708 kr.Markedet · 1998545.584 kr.Markedet · 1999274.500 kr.Markedet · 2000346.236 kr.Markedet · 2001783.484 kr.Markedet · 2002686.372 kr.Markedet · 2003241.926 kr.Markedet · 2004665.510 kr.Markedet · 2005634.400 kr.Markedet · 2006708.454 kr.Markedet · 20078.754.476 kr.Markedet · 2008547.414 kr.Markedet · 2009552.416 kr.Markedet · 2010454.084 kr.Markedet · 2011610.000 kr.Markedet · 2012831.796 kr.Markedet · 2013928.542 kr.Markedet · 2014450.912 kr.Markedet · 2015675.270 kr.Markedet · 2016983.564 kr.Markedet · 2017755.546 kr.Markedet · 20181.226.588 kr.Markedet · 2019951.356 kr.Markedet · 2020680.638 kr.Markedet · 20211.024.312 kr.Markedet · 2022816.668 kr.Markedet · 2023945.866 kr.Markedet · 2024856.196 kr.Markedet · 20251.314.672 kr.Markedet · 2026871.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9382 (villa)

Markedsudvikling i 9382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
830.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandborgvej 7
9382 Tylstrup		116 m²68 m02-11-2024710.000 kr.6.121 kr./m²
Dunbirkevej 7
9382 Tylstrup		125 m²345 m30-05-2024950.000 kr.7.600 kr./m²
Dunbirkevej 2
9382 Tylstrup		118 m²392 m10-06-20251.750.000 kr.14.831 kr./m²
Sølvpoppelvej 4
9382 Tylstrup		118 m²465 m05-03-2026575.000 kr.4.873 kr./m²
Bilgårdsvej 60
9382 Tylstrup		113 m²156 m22-12-2024840.000 kr.7.434 kr./m²
Ultvedparken 124
9382 Tylstrup		120 m²618 m17-10-2023855.000 kr.7.125 kr./m²
Askvej 2
9382 Tylstrup		114 m²495 m13-03-2024800.000 kr.7.018 kr./m²
Albert Dams Vej 6
9382 Tylstrup		110 m²243 m25-02-20241.050.000 kr.9.545 kr./m²
Jens Thises Vej 9
9382 Tylstrup		135 m²306 m09-10-2024860.000 kr.6.370 kr./m²
Albert Dams Vej 10
9382 Tylstrup		136 m²289 m03-10-2024675.000 kr.4.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden