Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Brahesvej 29, Svanninge

Landejendom · 211 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 211 m², grund på 40.049 m², 7 værelser, opført i 1850. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
40049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
993.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.384 kr/m².3.261.880 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)40049 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.106.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,15 pct. siden nov. 2021
225k3,8M7,3M10,8M14,4M19931998200220062010201420182022202630. nov. 20211.945.000 kr.I dag · vores estimat4.106.937 kr.Markedet · 1993728.583 kr.Markedet · 19944.708.465 kr.Markedet · 1995592.066 kr.Markedet · 1996224.504 kr.Markedet · 1998503.446 kr.Markedet · 19992.902.516 kr.Markedet · 20002.032.985 kr.Markedet · 20011.925.797 kr.Markedet · 20022.096.074 kr.Markedet · 20032.048.599 kr.Markedet · 20041.758.263 kr.Markedet · 20053.758.121 kr.Markedet · 20063.918.481 kr.Markedet · 200712.064.347 kr.Markedet · 200814.357.917 kr.Markedet · 20092.644.252 kr.Markedet · 201011.231.952 kr.Markedet · 20112.308.762 kr.Markedet · 20122.482.415 kr.Markedet · 20131.882.120 kr.Markedet · 20141.570.051 kr.Markedet · 20152.281.543 kr.Markedet · 20162.440.215 kr.Markedet · 20172.930.579 kr.Markedet · 20181.527.007 kr.Markedet · 20194.320.225 kr.Markedet · 20201.542.410 kr.Markedet · 20212.810.309 kr.Markedet · 20223.591.431 kr.Markedet · 20236.568.852 kr.Markedet · 20243.045.574 kr.Markedet · 20251.937.824 kr.Markedet · 20263.421.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
4.106.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanningehuse 45, Diernæs
5600 Faaborg		189 m²2,8 km30-05-20253.905.000 kr.20.661 kr./m²
Østrup 23
5600 Faaborg		219 m²4,3 km18-03-20253.050.000 kr.13.927 kr./m²
Kronborgvej 11, Svanninge
5600 Faaborg		270 m²2,7 km31-03-20252.850.000 kr.10.556 kr./m²
Hornelandevej 98A
5600 Faaborg		205 m²5,0 km16-12-20243.927.910 kr.19.161 kr./m²
Stenlund 36, Håstrup
5600 Faaborg		225 m²5,2 km10-08-20253.495.000 kr.15.533 kr./m²
Faldsledvej 25, Håstrup
5600 Faaborg		234 m²5,0 km09-06-20243.160.000 kr.13.504 kr./m²
Hornegyden 8
5600 Faaborg		299 m²2,9 km10-02-20252.335.896 kr.7.812 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs
5600 Faaborg		150 m²4,1 km09-12-20242.500.000 kr.16.667 kr./m²
Bygaden 35, Håstrup
5600 Faaborg		160 m²5,2 km26-06-20244.800.000 kr.30.000 kr./m²
Reventlowsvej 94, Korinth
5600 Faaborg		162 m²5,7 km12-08-20252.595.000 kr.16.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden