Brahesborgvej 18, Erritsø

Villa · 120 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 943 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 943 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 884.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 120 m².1.691.160 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.789.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,64 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.789.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
2023mar.Ejerskifte1.800.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
1980feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brahesborgvej 14, Erritsø 7000 Fredericia	109 m²	28 m	09-07-2025	2.175.000 kr.	19.954 kr./m²
Brahesborgvej 21, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	323 m	14-04-2024	2.525.000 kr.	19.423 kr./m²
Brahesborgvej 59 7000 Fredericia	135 m²	178 m	04-09-2026	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Brahesborgvej 37, Erritsø 7000 Fredericia	140 m²	198 m	11-08-2026	2.255.000 kr.	16.107 kr./m²
Brahesborgvej 30, Erritsø 7000 Fredericia	166 m²	105 m	07-08-2024	2.460.000 kr.	14.819 kr./m²
Jomfruvej 17, Erritsø 7000 Fredericia	123 m²	188 m	06-04-2025	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Skovagervænget 1, Erritsø 7000 Fredericia	122 m²	383 m	18-04-2024	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Grønnemarken 23, Erritsø 7000 Fredericia	118 m²	425 m	04-06-2024	1.898.000 kr.	16.085 kr./m²
Mosegårdsvej 17, Erritsø 7000 Fredericia	128 m²	232 m	15-04-2025	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Opalvænget 12, Erritsø 7000 Fredericia	119 m²	708 m	30-04-2024	1.498.000 kr.	12.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu