Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Bragesvej 33, 2.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1921. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1921
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
6946 m²
Bebygget areal
3473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.704 kr/m².1.401.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBragesvej gns: 26.952 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.531 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.331.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,56 pct. siden jul. 2025
213k786k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.425.000 kr.I dag · vores estimat1.331.565 kr.Markedet · 1992349.030 kr.Markedet · 1993260.590 kr.Markedet · 1994580.305 kr.Markedet · 1995292.985 kr.Markedet · 1996281.270 kr.Markedet · 1997326.370 kr.Markedet · 1998369.710 kr.Markedet · 1999559.680 kr.Markedet · 2000609.290 kr.Markedet · 2001659.065 kr.Markedet · 2002626.120 kr.Markedet · 2003759.770 kr.Markedet · 2004848.540 kr.Markedet · 2005850.025 kr.Markedet · 20061.241.295 kr.Markedet · 20071.237.500 kr.Markedet · 20081.000.065 kr.Markedet · 2009643.610 kr.Markedet · 2010919.765 kr.Markedet · 20111.479.610 kr.Markedet · 2012937.420 kr.Markedet · 2013581.735 kr.Markedet · 2014926.255 kr.Markedet · 2015881.815 kr.Markedet · 2016951.225 kr.Markedet · 20171.117.820 kr.Markedet · 20181.153.900 kr.Markedet · 20191.157.475 kr.Markedet · 20201.435.060 kr.Markedet · 20211.345.630 kr.Markedet · 20221.451.395 kr.Markedet · 20231.480.105 kr.Markedet · 20241.479.775 kr.Markedet · 20251.421.365 kr.Markedet · 20261.626.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.331.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bragesvej 27, 2.
3000 Helsingør		55 m²30 m09-08-20262.450.000 kr.44.545 kr./m²
Bragesvej 27, 2.
3000 Helsingør		55 m²30 m31-01-20241.485.000 kr.27.000 kr./m²
Bragesvej 27, 2.
3000 Helsingør		55 m²30 m17-01-20241.485.000 kr.27.000 kr./m²
Bragesvej 35, 2.
3000 Helsingør		50 m²10 m18-08-20251.305.000 kr.26.100 kr./m²
Bragesvej 25, 2.
3000 Helsingør		49 m²54 m29-04-20251.200.000 kr.24.490 kr./m²
Bragesvej 69, 1. tv
3000 Helsingør		49 m²110 m02-06-20251.220.000 kr.24.898 kr./m²
Bragesvej 69, st. tv
3000 Helsingør		49 m²110 m07-08-20241.175.000 kr.23.980 kr./m²
Bragesvej 67, st.
3000 Helsingør		49 m²121 m20-12-20231.395.000 kr.28.469 kr./m²
Bragesvej 77, 2.
3000 Helsingør		46 m²72 m21-07-20241.150.000 kr.25.000 kr./m²
Bragesvej 33, 1. tv
3000 Helsingør		45 m²0 m06-10-20251.150.000 kr.25.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden