Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Bragesvej 15

Fritidshus · 66 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.072 kr/m².2.765.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBragesvej gns: 51.610 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 43.448 kr/m²+18,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.240.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,84 pct. siden nov. 2018
127k1,1M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.460.000 kr.3. maj 20201.850.000 kr.14. aug. 20263.850.000 kr.I dag · vores estimat3.240.262 kr.Markedet · 1992239.976 kr.Markedet · 1993274.626 kr.Markedet · 1994161.832 kr.Markedet · 1995186.912 kr.Markedet · 1996286.968 kr.Markedet · 1997360.030 kr.Markedet · 1998339.438 kr.Markedet · 1999439.032 kr.Markedet · 2000481.998 kr.Markedet · 2001525.228 kr.Markedet · 2002558.162 kr.Markedet · 20031.033.758 kr.Markedet · 2004995.412 kr.Markedet · 20051.385.802 kr.Markedet · 20061.438.470 kr.Markedet · 20071.614.624 kr.Markedet · 20081.006.104 kr.Markedet · 20091.204.500 kr.Markedet · 2010974.754 kr.Markedet · 2011977.790 kr.Markedet · 2012893.442 kr.Markedet · 2013866.712 kr.Markedet · 20141.085.304 kr.Markedet · 20151.155.000 kr.Markedet · 20161.068.210 kr.Markedet · 20171.015.080 kr.Markedet · 20181.203.510 kr.Markedet · 20191.189.782 kr.Markedet · 20201.788.534 kr.Markedet · 20212.199.978 kr.Markedet · 20222.605.284 kr.Markedet · 20231.622.544 kr.Markedet · 20241.986.402 kr.Markedet · 20252.615.052 kr.Markedet · 20262.666.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
3. maj 2020 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.240.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte3.850.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.460.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bragesvej 40
3210 Vejby		64 m²209 m10-05-20252.365.000 kr.36.953 kr./m²
Bragesvej 5
3210 Vejby		47 m²167 m08-11-20252.800.000 kr.59.574 kr./m²
Vingolfsvej 5
3210 Vejby		67 m²207 m31-07-20242.700.000 kr.40.299 kr./m²
Thorsvej 8
3210 Vejby		65 m²402 m17-06-20263.100.000 kr.47.692 kr./m²
Lundebjergvej 10
3210 Vejby		66 m²556 m27-07-20262.450.000 kr.37.121 kr./m²
Løvetandsvej 7
3210 Vejby		69 m²233 m05-03-20244.450.000 kr.64.493 kr./m²
Baldersvej 3
3210 Vejby		64 m²425 m01-04-20251.735.000 kr.27.109 kr./m²
Holløselund Strandvej 69
3210 Vejby		62 m²348 m29-06-20263.250.000 kr.52.419 kr./m²
Holløselund Strandvej 69
3210 Vejby		62 m²348 m10-07-20242.310.000 kr.37.258 kr./m²
Vejby Strandvej 63
3210 Vejby		66 m²867 m18-04-20242.495.000 kr.37.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden