Bragesvej 5

Fritidshus · 47 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.083.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.333 kr/m².2.809.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBragesvej gns: 51.610 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 43.448 kr/m²+18,80 pct.
3Vores vurdering2.763.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,31 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.763.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2020jul.Ejerskifte
1999Bygget
1987sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bragesvej 40 3210 Vejby	64 m²	371 m	10-05-2025	2.365.000 kr.	36.953 kr./m²
Bragesvej 15 3210 Vejby	66 m²	167 m	26-06-2026	3.850.000 kr.	58.333 kr./m²
Baldersvej 4 3210 Vejby	48 m²	285 m	03-08-2024	2.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Engblommevej 31 3210 Vejby	48 m²	581 m	14-04-2026	3.300.000 kr.	68.750 kr./m²
Vingolfsvej 1 3210 Vejby	52 m²	49 m	14-04-2025	3.445.000 kr.	66.250 kr./m²
Engblommevej 25 3210 Vejby	49 m²	599 m	11-03-2026	2.600.000 kr.	53.061 kr./m²
Krejsagervej 14 3210 Vejby	50 m²	430 m	15-07-2024	2.650.000 kr.	53.000 kr./m²
Krejsagervej 24 3210 Vejby	51 m²	413 m	02-09-2025	2.830.000 kr.	55.490 kr./m²
Baldersvej 23 3210 Vejby	42 m²	277 m	20-07-2025	2.455.000 kr.	58.452 kr./m²
Sleipnersvej 38 3210 Vejby	51 m²	526 m	02-06-2025	2.195.000 kr.	43.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu