Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Bragesvej 1, 2.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 1 værelser, opført i 1921. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1921
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
6946 m²
Bebygget areal
3473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
340.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.836 kr/m².1.395.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBragesvej gns: 27.000 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.348.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-86,78 pct. siden jan. 2014
216k2,7M5,2M7,7M10,2M1992199620002004200820122016202020241. jan. 201410.200.000 kr.I dag · vores estimat1.348.172 kr.Markedet · 1992355.376 kr.Markedet · 1993265.328 kr.Markedet · 1994590.856 kr.Markedet · 1995298.312 kr.Markedet · 1996286.384 kr.Markedet · 1997332.304 kr.Markedet · 1998376.432 kr.Markedet · 1999569.856 kr.Markedet · 2000620.368 kr.Markedet · 2001671.048 kr.Markedet · 2002640.024 kr.Markedet · 2003773.584 kr.Markedet · 2004863.968 kr.Markedet · 2005865.480 kr.Markedet · 20061.263.864 kr.Markedet · 20071.260.000 kr.Markedet · 20081.009.848 kr.Markedet · 2009655.312 kr.Markedet · 2010936.488 kr.Markedet · 20111.329.720 kr.Markedet · 20121.002.288 kr.Markedet · 2013592.312 kr.Markedet · 2014842.744 kr.Markedet · 2015897.848 kr.Markedet · 2016968.520 kr.Markedet · 20171.138.144 kr.Markedet · 20181.174.880 kr.Markedet · 20191.170.904 kr.Markedet · 20201.369.536 kr.Markedet · 20211.338.512 kr.Markedet · 20221.477.784 kr.Markedet · 20231.507.016 kr.Markedet · 20241.464.120 kr.Markedet · 20251.433.712 kr.Markedet · 20261.605.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2014 · Alm. Salg
10.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.348.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg10.200.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bragesvej 27, 2.
3000 Helsingør		55 m²31 m09-08-20262.450.000 kr.44.545 kr./m²
Bragesvej 27, 2.
3000 Helsingør		55 m²31 m17-01-20241.485.000 kr.27.000 kr./m²
Bragesvej 33, 2.
3000 Helsingør		55 m²59 m23-04-20251.425.000 kr.25.909 kr./m²
Bragesvej 35, 2.
3000 Helsingør		50 m²60 m18-08-20251.305.000 kr.26.100 kr./m²
Bragesvej 25, 2.
3000 Helsingør		49 m²20 m29-04-20251.200.000 kr.24.490 kr./m²
Bragesvej 69, 1. tv
3000 Helsingør		49 m²126 m02-06-20251.220.000 kr.24.898 kr./m²
Bragesvej 69, st. tv
3000 Helsingør		49 m²126 m07-08-20241.175.000 kr.23.980 kr./m²
Bragesvej 67, st.
3000 Helsingør		49 m²133 m20-12-20231.395.000 kr.28.469 kr./m²
Bragesvej 65, 1. th
3000 Helsingør		64 m²132 m13-11-20241.150.000 kr.17.969 kr./m²
Bragesvej 77, 2.
3000 Helsingør		46 m²94 m21-07-20241.150.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden