Bragdøvej 8, Vrist, 7673 Harboøre — Fritidshus / sommerhus · 84 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 17.448 kr/m² × 84 m².1.465.632 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.212.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,18 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 1999 · Alm. Salg: 263.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.212.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999feb.Solgt, familiehandel263.500 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bragdøvej 16, Vrist 7673 Harboøre	50 m²	111 m	23-04-2025	1.230.450 kr.	24.609 kr./m²
Bragdøvej 20, Vrist 7673 Harboøre	131 m²	142 m	10-07-2025	2.125.000 kr.	16.221 kr./m²
Gloryvej 31, Vrist 7673 Harboøre	88 m²	204 m	28-06-2025	2.450.000 kr.	27.841 kr./m²
Gloryvej 5, Vrist 7673 Harboøre	78 m²	45 m	14-03-2024	1.375.000 kr.	17.628 kr./m²
Byskovvej 32, Vrist 7673 Harboøre	76 m²	356 m	02-02-2025	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Fourmivej 19, Vrist 7673 Harboøre	84 m²	1,2 km	18-09-2026	1.195.000 kr.	14.226 kr./m²
Byskovvej 24, Vrist 7673 Harboøre	93 m²	400 m	01-05-2026	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Byskovvej 26, Vrist 7673 Harboøre	93 m²	403 m	05-02-2025	1.945.000 kr.	20.914 kr./m²
Gloryvej 8, Vrist 7673 Harboøre	95 m²	266 m	08-06-2026	1.897.500 kr.	19.974 kr./m²
Gloryvej 12, Vrist 7673 Harboøre	72 m²	231 m	05-06-2024	685.000 kr.	9.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu