Gloryvej 31, Vrist

Fritidshus · 88 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 92.433 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 92433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 673.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 16.791 kr/m² × 88 m².1.477.608 kr.
2Stor grund (>2000 m²)92433 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.672.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,74 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.672.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte
jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2003Bygget
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gloryvej 5, Vrist 7673 Harboøre	78 m²	209 m	14-03-2024	1.375.000 kr.	17.628 kr./m²
Gloryvej 43, Vrist 7673 Harboøre	101 m²	123 m	31-01-2026	1.785.000 kr.	17.673 kr./m²
Gloryvej 10, Vrist 7673 Harboøre	104 m²	144 m	01-12-2025	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Gloryvej 35, Vrist 7673 Harboøre	115 m²	91 m	21-10-2025	2.270.000 kr.	19.739 kr./m²
Gloryvej 16, Vrist 7673 Harboøre	61 m²	95 m	07-09-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Gloryvej 21, Vrist 7673 Harboøre	120 m²	119 m	20-03-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Gloryvej 27, Vrist 7673 Harboøre	122 m²	76 m	08-07-2024	3.445.000 kr.	28.238 kr./m²
Gloryvej 49, Vrist 7673 Harboøre	134 m²	27 m	27-05-2025	2.250.000 kr.	16.791 kr./m²
Themisvej 12, Vrist 7673 Harboøre	96 m²	281 m	12-01-2026	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Byskovvej 24, Vrist 7673 Harboøre	93 m²	584 m	01-05-2026	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu