Bragdøvej 24, Vrist, 7673 Harboøre — Fritidshus / sommerhus · 128 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 17.365 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 17365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 17.448 kr/m² × 128 m².2.233.344 kr.
2Stor grund (>2000 m²)17365 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.164.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+870,53 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2000 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.164.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2000aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006120.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bragdøvej 20, Vrist 7673 Harboøre	131 m²	80 m	10-07-2025	2.125.000 kr.	16.221 kr./m²
Gloryvej 27, Vrist 7673 Harboøre	122 m²	121 m	03-06-2026	3.695.000 kr.	30.287 kr./m²
Gloryvej 27, Vrist 7673 Harboøre	122 m²	121 m	08-07-2024	3.445.000 kr.	28.238 kr./m²
Byskovvej 30, Vrist 7673 Harboøre	130 m²	405 m	01-11-2025	1.763.000 kr.	13.562 kr./m²
Gloryvej 49, Vrist 7673 Harboøre	134 m²	186 m	27-05-2025	2.250.000 kr.	16.791 kr./m²
Crownvej 14B, Vrist 7673 Harboøre	134 m²	200 m	05-09-2026	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Gloryvej 21, Vrist 7673 Harboøre	120 m²	154 m	20-03-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Gloryvej 35, Vrist 7673 Harboøre	115 m²	174 m	21-10-2025	2.270.000 kr.	19.739 kr./m²
Hvilehjemsvej 23, Vrist 7673 Harboøre	120 m²	550 m	25-08-2025	3.200.000 kr.	26.667 kr./m²
Hvilehjemsvej 19, Vrist 7673 Harboøre	120 m²	616 m	13-04-2024	3.050.000 kr.	25.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu