Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Brændkjærgade 5, st.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.322 kr/m².1.829.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrændkjærgade gns: 26.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.511 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.628.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,19 pct. siden jul. 2023
286k1,3M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat1.628.682 kr.Markedet · 1992752.388 kr.Markedet · 1993360.516 kr.Markedet · 1994285.636 kr.Markedet · 1995374.790 kr.Markedet · 19962.470.026 kr.Markedet · 1997348.660 kr.Markedet · 19981.067.664 kr.Markedet · 1999636.012 kr.Markedet · 2000810.888 kr.Markedet · 2001618.462 kr.Markedet · 2002723.840 kr.Markedet · 20031.034.124 kr.Markedet · 20041.106.352 kr.Markedet · 20051.389.648 kr.Markedet · 20061.503.606 kr.Markedet · 20072.059.122 kr.Markedet · 20081.639.794 kr.Markedet · 20091.020.006 kr.Markedet · 20101.350.024 kr.Markedet · 20111.107.912 kr.Markedet · 20121.389.492 kr.Markedet · 2013922.974 kr.Markedet · 20141.074.996 kr.Markedet · 2015982.722 kr.Markedet · 20161.300.026 kr.Markedet · 20171.252.212 kr.Markedet · 20181.006.044 kr.Markedet · 20191.165.164 kr.Markedet · 20201.903.824 kr.Markedet · 20211.281.150 kr.Markedet · 20222.225.574 kr.Markedet · 20231.877.772 kr.Markedet · 20241.560.000 kr.Markedet · 20251.406.262 kr.Markedet · 20262.123.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.628.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, andet2.300.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brændkjærgade 16, 1.
6000 Kolding		80 m²84 m08-09-20252.100.000 kr.26.250 kr./m²
Brændkjærgade 16, st.
6000 Kolding		80 m²84 m08-09-20252.100.000 kr.26.250 kr./m²
Piledamsvej 19, st.
6000 Kolding		78 m²727 m05-10-20251.875.000 kr.24.038 kr./m²
Agtrupvej 11, 1.
6000 Kolding		78 m²845 m20-11-20241.700.000 kr.21.795 kr./m²
Kolliinsgade 1, st.
6000 Kolding		78 m²861 m11-11-20241.400.000 kr.17.949 kr./m²
Agtrupvej 9, 1.
6000 Kolding		79 m²850 m20-11-20231.700.000 kr.21.519 kr./m²
Kolliinsgade 1, 1.
6000 Kolding		76 m²861 m11-11-20241.400.000 kr.18.421 kr./m²
Fjordbrynet 4, 11. 1103
6000 Kolding		81 m²826 m24-02-20262.205.000 kr.27.222 kr./m²
Mariegade 15, st.
6000 Kolding		83 m²684 m28-10-20251.910.000 kr.23.012 kr./m²
Agtrupvej 79, st.
6000 Kolding		71 m²501 m12-11-20251.900.000 kr.26.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden