Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Bråvej 24, Brå

Villa · 150 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 820 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
820 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.733 kr/m².1.954.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.617.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,58 pct. siden nov. 2020
150k885k1,6M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20201.750.000 kr.I dag · vores estimat2.617.625 kr.Markedet · 1992570.450 kr.Markedet · 1993612.600 kr.Markedet · 1994483.000 kr.Markedet · 1995486.750 kr.Markedet · 1996849.450 kr.Markedet · 1997658.500 kr.Markedet · 1998733.500 kr.Markedet · 1999954.150 kr.Markedet · 2000904.800 kr.Markedet · 2001989.700 kr.Markedet · 20021.379.550 kr.Markedet · 20031.013.850 kr.Markedet · 20041.062.000 kr.Markedet · 2005950.250 kr.Markedet · 20061.612.500 kr.Markedet · 20071.404.900 kr.Markedet · 20081.708.950 kr.Markedet · 20091.810.350 kr.Markedet · 20101.232.550 kr.Markedet · 20111.160.400 kr.Markedet · 20121.541.100 kr.Markedet · 20131.290.900 kr.Markedet · 20141.597.950 kr.Markedet · 2015906.300 kr.Markedet · 20161.153.650 kr.Markedet · 20171.118.850 kr.Markedet · 20181.179.300 kr.Markedet · 20191.329.600 kr.Markedet · 20201.244.250 kr.Markedet · 20211.443.150 kr.Markedet · 20221.154.250 kr.Markedet · 20232.357.100 kr.Markedet · 20241.429.650 kr.Markedet · 20251.602.600 kr.Markedet · 20261.650.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.617.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevangen 12, Bråskov
8783 Hornsyld		140 m²596 m21-05-2024940.000 kr.6.714 kr./m²
Tværvej 29
8783 Hornsyld		149 m²1,4 km07-05-20252.050.000 kr.13.758 kr./m²
Vestergårdsmarken 32
8783 Hornsyld		161 m²1,2 km17-07-20262.850.000 kr.17.702 kr./m²
Vestergårdsmarken 32
8783 Hornsyld		161 m²1,2 km19-10-20252.725.000 kr.16.925 kr./m²
Bakkedraget 13
8783 Hornsyld		147 m²1,8 km04-11-20242.025.000 kr.13.776 kr./m²
Tværvej 25
8783 Hornsyld		161 m²1,4 km01-05-20262.495.000 kr.15.497 kr./m²
Søndergade 59
8783 Hornsyld		140 m²1,5 km28-01-20251.695.000 kr.12.107 kr./m²
Skovalle 3
8783 Hornsyld		151 m²2,2 km10-11-20251.965.000 kr.13.013 kr./m²
Søndergade 51
8783 Hornsyld		159 m²1,7 km05-06-20241.200.000 kr.7.547 kr./m²
Engparken 47
8783 Hornsyld		155 m²2,0 km12-06-20251.595.000 kr.10.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden