Bråskovvej 58, Bråskov, 8783 Hornsyld — Villa · 223 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 784 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.674 kr/m².2.382.000 kr.
2Vores vurdering2.187.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
2012Bygget
2008dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2003jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bråskovvej 38, Bråskov 8783 Hornsyld	248 m²	177 m	28-05-2024	1.885.000 kr.	7.601 kr./m²
Bakkevej 8 8783 Hornsyld	229 m²	1,7 km	16-07-2024	1.800.000 kr.	7.860 kr./m²
Bøgevej 5 8783 Hornsyld	222 m²	2,0 km	09-03-2025	2.170.000 kr.	9.775 kr./m²
Søndergade 38 8783 Hornsyld	200 m²	1,2 km	19-05-2025	1.370.000 kr.	6.850 kr./m²
Skovalle 13 8783 Hornsyld	236 m²	1,9 km	25-06-2025	1.900.000 kr.	8.051 kr./m²
Skovalle 15 8783 Hornsyld	210 m²	1,9 km	30-06-2025	2.900.000 kr.	13.810 kr./m²
Engparken 2 8783 Hornsyld	203 m²	1,7 km	28-01-2024	1.800.000 kr.	8.867 kr./m²
Bakkevej 22 8783 Hornsyld	195 m²	1,4 km	22-05-2024	1.720.000 kr.	8.821 kr./m²
Brå Møllevej 7, Brå 8783 Hornsyld	280 m²	710 m	24-08-2025	5.800.000 kr.	20.714 kr./m²
Tværvej 33 8783 Hornsyld	172 m²	947 m	04-12-2025	2.475.000 kr.	14.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu