Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Bråskovvej 38, Bråskov

Villa · 248 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 2.804 m², 7 værelser, opført i 1885, renoveret i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
2804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.758 kr/m².2.636.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2804 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.726.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,38 pct. siden jul. 2024
248k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.885.000 kr.I dag · vores estimat1.726.963 kr.Markedet · 1992943.144 kr.Markedet · 19931.012.832 kr.Markedet · 1994798.560 kr.Markedet · 1995804.760 kr.Markedet · 19961.404.424 kr.Markedet · 19971.088.720 kr.Markedet · 19981.212.720 kr.Markedet · 19991.577.528 kr.Markedet · 20001.495.936 kr.Markedet · 20011.636.304 kr.Markedet · 20022.280.856 kr.Markedet · 20031.676.232 kr.Markedet · 20041.755.840 kr.Markedet · 20051.571.080 kr.Markedet · 20062.666.000 kr.Markedet · 20072.322.768 kr.Markedet · 20082.825.464 kr.Markedet · 20092.993.112 kr.Markedet · 20102.037.816 kr.Markedet · 20111.918.528 kr.Markedet · 20122.547.952 kr.Markedet · 20132.134.288 kr.Markedet · 20142.641.944 kr.Markedet · 20151.498.416 kr.Markedet · 20161.907.368 kr.Markedet · 20171.849.832 kr.Markedet · 20181.949.776 kr.Markedet · 20192.198.272 kr.Markedet · 20202.057.160 kr.Markedet · 20212.386.008 kr.Markedet · 20221.908.360 kr.Markedet · 20233.897.072 kr.Markedet · 20242.363.688 kr.Markedet · 20252.649.632 kr.Markedet · 20262.728.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.726.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brå Møllevej 7, Brå
8783 Hornsyld		280 m²703 m24-08-20255.800.000 kr.20.714 kr./m²
Bakkevej 8
8783 Hornsyld		229 m²1,6 km16-07-20241.800.000 kr.7.860 kr./m²
Skovalle 13
8783 Hornsyld		236 m²1,9 km25-06-20251.900.000 kr.8.051 kr./m²
Søndergade 38
8783 Hornsyld		200 m²1,2 km19-05-20251.370.000 kr.6.850 kr./m²
Bøgevej 5
8783 Hornsyld		222 m²2,0 km09-03-20252.170.000 kr.9.775 kr./m²
Skovparken 68
8783 Hornsyld		268 m²2,4 km27-05-20244.055.000 kr.15.131 kr./m²
Bakkevej 22
8783 Hornsyld		195 m²1,4 km22-05-20241.720.000 kr.8.821 kr./m²
Skovalle 15
8783 Hornsyld		210 m²1,9 km30-06-20252.900.000 kr.13.810 kr./m²
Engparken 2
8783 Hornsyld		203 m²1,7 km28-01-20241.800.000 kr.8.867 kr./m²
Vestergårdsmarken 32
8783 Hornsyld		161 m²578 m17-07-20262.850.000 kr.17.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden