Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Brådalvej 87A

Villa · 100 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 100 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
117.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.102 kr/m².1.674.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrådalvej gns: 15.365 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.542 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.736.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,87 pct. siden jul. 2024
194k754k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.825.000 kr.I dag · vores estimat1.736.052 kr.Markedet · 1992511.700 kr.Markedet · 1993417.000 kr.Markedet · 1994537.200 kr.Markedet · 1995194.000 kr.Markedet · 1996769.900 kr.Markedet · 1997694.600 kr.Markedet · 1998664.400 kr.Markedet · 1999669.700 kr.Markedet · 2000618.000 kr.Markedet · 2001736.700 kr.Markedet · 2002755.000 kr.Markedet · 2003821.600 kr.Markedet · 2004852.600 kr.Markedet · 20051.116.600 kr.Markedet · 2006648.000 kr.Markedet · 20071.228.900 kr.Markedet · 2008989.700 kr.Markedet · 20091.257.100 kr.Markedet · 20101.107.400 kr.Markedet · 2011976.800 kr.Markedet · 20121.174.300 kr.Markedet · 2013666.700 kr.Markedet · 20141.057.100 kr.Markedet · 20151.522.400 kr.Markedet · 20161.569.400 kr.Markedet · 2017703.600 kr.Markedet · 20181.788.600 kr.Markedet · 20191.487.800 kr.Markedet · 20201.851.000 kr.Markedet · 20211.944.200 kr.Markedet · 20221.578.900 kr.Markedet · 20232.015.700 kr.Markedet · 20241.972.100 kr.Markedet · 20252.178.000 kr.Markedet · 20261.871.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.736.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brådalvej 87B
9260 Gistrup		84 m²13 m06-05-20241.325.000 kr.15.774 kr./m²
Nøvlingparken 5
9260 Gistrup		102 m²482 m04-04-20241.500.000 kr.14.706 kr./m²
Diamantvej 6
9260 Gistrup		106 m²280 m21-04-20251.873.000 kr.17.670 kr./m²
Nøvlingparken 3
9260 Gistrup		90 m²454 m22-04-20241.598.000 kr.17.756 kr./m²
Nøvlingvej 139
9260 Gistrup		74 m²120 m05-09-2024935.000 kr.12.635 kr./m²
Kvisten 9A
9260 Gistrup		91 m²2,3 km20-05-20252.595.000 kr.28.516 kr./m²
Nygårdsvej 13
9260 Gistrup		100 m²3,3 km08-01-20241.050.000 kr.10.500 kr./m²
Lyngtoften 7
9260 Gistrup		102 m²3,2 km08-05-20242.170.000 kr.21.275 kr./m²
Diamantvej 11
9260 Gistrup		139 m²290 m16-01-20251.850.000 kr.13.309 kr./m²
Vinkelvej 1A
9260 Gistrup		98 m²3,3 km17-07-20251.850.000 kr.18.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden