Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Brådalvej 83

Villa · 115 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.827 kr/m².1.835.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrådalvej gns: 15.365 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.542 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.968.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,40 pct. siden jan. 2024
223k867k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20241.595.000 kr.I dag · vores estimat1.968.186 kr.Markedet · 1992588.455 kr.Markedet · 1993479.550 kr.Markedet · 1994617.780 kr.Markedet · 1995223.100 kr.Markedet · 1996885.385 kr.Markedet · 1997798.790 kr.Markedet · 1998764.060 kr.Markedet · 1999770.155 kr.Markedet · 2000710.700 kr.Markedet · 2001847.205 kr.Markedet · 2002868.250 kr.Markedet · 2003944.840 kr.Markedet · 2004980.490 kr.Markedet · 20051.284.090 kr.Markedet · 2006745.200 kr.Markedet · 20071.413.235 kr.Markedet · 20081.138.155 kr.Markedet · 20091.445.665 kr.Markedet · 20101.273.510 kr.Markedet · 20111.123.320 kr.Markedet · 20121.350.445 kr.Markedet · 2013766.705 kr.Markedet · 20141.215.665 kr.Markedet · 20151.750.760 kr.Markedet · 20161.804.810 kr.Markedet · 2017809.140 kr.Markedet · 20182.056.890 kr.Markedet · 20191.710.970 kr.Markedet · 20202.128.650 kr.Markedet · 20212.235.830 kr.Markedet · 20221.815.735 kr.Markedet · 20232.318.055 kr.Markedet · 20242.267.915 kr.Markedet · 20252.504.700 kr.Markedet · 20262.152.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2024 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.968.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte
  • jan.Solgt, familiehandel1.595.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1987jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brådalvej 87A
9260 Gistrup		100 m²47 m29-04-20241.825.000 kr.18.250 kr./m²
Brådalvej 87B
9260 Gistrup		84 m²61 m06-05-20241.325.000 kr.15.774 kr./m²
Diamantvej 6
9260 Gistrup		106 m²255 m21-04-20251.873.000 kr.17.670 kr./m²
Nøvlingparken 5
9260 Gistrup		102 m²456 m04-04-20241.500.000 kr.14.706 kr./m²
Diamantvej 11
9260 Gistrup		139 m²271 m16-01-20251.850.000 kr.13.309 kr./m²
Nøvlingparken 3
9260 Gistrup		90 m²429 m22-04-20241.598.000 kr.17.756 kr./m²
Nøvlingvej 120
9260 Gistrup		147 m²160 m31-05-20251.850.000 kr.12.585 kr./m²
Kvisten 48
9260 Gistrup		117 m²2,4 km13-03-20242.375.000 kr.20.299 kr./m²
Nøvlingvej 164
9260 Gistrup		149 m²332 m18-08-20252.100.000 kr.14.094 kr./m²
Rubinvej 1
9260 Gistrup		149 m²477 m07-02-20242.060.000 kr.13.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden