Boyesgade 28, st. 7

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1971
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 820 m²
Bebygget areal: 410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.454 kr/m².1.312.711 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.544.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,95 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 699.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.544.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg699.000 kr.
2021okt.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gothersgade 19, 1. 8800 Viborg	62 m²	189 m	05-09-2024	4.447.119 kr.	71.728 kr./m²
Sct. Mogens Gade 17, 1. th 8800 Viborg	60 m²	511 m	11-03-2024	1.315.000 kr.	21.917 kr./m²
Dalbergsgade 3, 1. 8800 Viborg	61 m²	428 m	09-06-2024	1.960.000 kr.	32.131 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38B, 1. th 8800 Viborg	60 m²	576 m	15-09-2025	920.000 kr.	15.333 kr./m²
Ll. Sct. Hans Gade 29A 8800 Viborg	61 m²	491 m	26-08-2024	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Broparken 8, 2. tv. 8800 Viborg	62 m²	424 m	11-08-2026	805.000 kr.	12.984 kr./m²
Broparken 8, 2. tv 8800 Viborg	62 m²	424 m	29-07-2024	700.000 kr.	11.290 kr./m²
Broparken 5, 2. th 8800 Viborg	62 m²	448 m	10-11-2025	625.000 kr.	10.081 kr./m²
Broparken 3, 2. tv 8800 Viborg	63 m²	404 m	19-10-2024	500.000 kr.	7.937 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38C, st. 8800 Viborg	58 m²	584 m	17-07-2026	855.000 kr.	14.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu