Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Boyesgade 1C, st.

Ejerlejlighed · 255 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 255 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
275 m²
Erhvervsareal
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.434.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.781 kr/m².3.704.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk255 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.635.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,70 pct. siden dec. 2019
638k2,6M4,5M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20192.541.000 kr.I dag · vores estimat2.635.074 kr.Markedet · 19921.687.590 kr.Markedet · 1993637.500 kr.Markedet · 19941.033.260 kr.Markedet · 19952.332.230 kr.Markedet · 19961.086.555 kr.Markedet · 19971.194.420 kr.Markedet · 19981.931.115 kr.Markedet · 19992.067.540 kr.Markedet · 20001.853.085 kr.Markedet · 20011.920.150 kr.Markedet · 20021.931.880 kr.Markedet · 20031.839.825 kr.Markedet · 20042.131.290 kr.Markedet · 20053.328.005 kr.Markedet · 20063.690.615 kr.Markedet · 20072.667.555 kr.Markedet · 20083.026.595 kr.Markedet · 20094.679.505 kr.Markedet · 20102.409.495 kr.Markedet · 20112.261.085 kr.Markedet · 20122.693.565 kr.Markedet · 20132.888.385 kr.Markedet · 20142.743.545 kr.Markedet · 20153.280.575 kr.Markedet · 20162.696.370 kr.Markedet · 20172.792.760 kr.Markedet · 20183.095.955 kr.Markedet · 20192.779.755 kr.Markedet · 20203.208.410 kr.Markedet · 20214.508.145 kr.Markedet · 20223.574.590 kr.Markedet · 20233.232.380 kr.Markedet · 20244.762.890 kr.Markedet · 20254.621.875 kr.Markedet · 20263.507.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2019 · Alm. Salg
2.541.000 kr.
I dag · vores estimat
2.635.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerskifte2.541.000 kr.
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1998apr.Ejerandel overdraget
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenstræde 21K, 2. tv
8800 Viborg		217 m²822 m29-02-20244.850.000 kr.22.350 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 2.
8800 Viborg		162 m²112 m15-04-20263.050.000 kr.18.827 kr./m²
Middagshøjvej 25, 1.
8800 Viborg		173 m²555 m26-06-20252.100.000 kr.12.139 kr./m²
Sct. Mogens Gade 59D, 2. th
8800 Viborg		180 m²780 m10-03-20253.525.000 kr.19.583 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 1.
8800 Viborg		158 m²112 m15-04-20263.050.000 kr.19.304 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 1. th
8800 Viborg		162 m²367 m29-08-20245.350.000 kr.33.025 kr./m²
Sct. Mogens Gade 52, 2. tv
8800 Viborg		174 m²758 m01-03-20243.250.000 kr.18.678 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 3. tv
8800 Viborg		161 m²367 m15-12-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Rosenstræde 21K, 2. th
8800 Viborg		166 m²822 m09-09-20253.275.000 kr.19.729 kr./m²
Søndersøparken 19F, 1. 7
8800 Viborg		157 m²663 m24-01-20254.995.000 kr.31.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden