Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Bovvej 14, Geestrup

Landejendom · 138 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 15.001 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
15001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.
Offentlig grundværdi
89.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.106 kr/m².6.336.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.939.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyrup Vestermarksvej 6, Hyrup
6520 Toftlund		189 m²2,0 km05-01-202515.100.000 kr.79.894 kr./m²
Hyrup Skovvej 11, Gøttrup
6520 Toftlund		172 m²3,9 km03-06-20242.350.000 kr.13.663 kr./m²
Hyrupvej 28, Hyrup
6520 Toftlund		198 m²3,4 km28-01-20251.790.000 kr.9.040 kr./m²
Kirkebjergvej 19, Åbøl
6520 Toftlund		135 m²8,4 km05-08-20251.995.000 kr.14.778 kr./m²
Gramvej 2, Stenderup
6520 Toftlund		120 m²9,0 km21-04-20267.200.000 kr.60.000 kr./m²
Vestermarksvej 18, Åbøl Vestermark
6520 Toftlund		162 m²9,0 km14-04-20251.860.000 kr.11.481 kr./m²
Arnumvej 55, Hønning
6520 Toftlund		189 m²8,1 km07-12-20231.970.000 kr.10.423 kr./m²
Stenagervej 8, Fiskholm
6520 Toftlund		217 m²6,5 km30-09-202410.250.000 kr.47.235 kr./m²
Vestermarksvej 17, Åbøl Vestermark
6520 Toftlund		180 m²9,4 km16-04-20244.250.000 kr.23.611 kr./m²
Gammel Åbølvej 2, Ørderup
6520 Toftlund		234 m²6,3 km06-04-202516.600.000 kr.70.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden